TỔNG HỢP NHỮNG MẪU BIỆT THỰ MINI VỚI CHI PHÍ RẺ

Xây biệt thự mini đang được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn vì không những tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn có tính tiện dụng cao và thể hiện được đẳng cấp của gia chủ. Trong bài viết này chia sẻ một số kinh nghiệm xây dựng và những mẫu biệt thự mini đẹp đang được ưa chuộng hiện nay.

Biệt thự mini là gì?

Biệt thự mini là loại hình nhà biệt thự có quy mô nhỏ (từ 60 – 100m2). Tuy diện tích không lớn nhưng được bố trí và trang bị đầy đủ tiện nghi như một căn biệt thự cơ bản. Với chi phí xây biệt thự mini không quá cao nhưng lại hiện đại và nhỏ gọn nên thích hợp cho các gia đình có ít người, sinh sống ở đô thị hoặc các khu dân cư cao cấp.

Biệt thự mini là căn biệt thự có quy mô nhỏ gọn với đầy đủ tiện nghi

Biệt thự mini là căn biệt thự có quy mô nhỏ gọn với đầy đủ tiện nghi

Thay vì không gian rộng lớn, trống trải và tốn kém của những căn biệt thự khác thì nhiều người ưa chuộng mô hình biệt thự mini hơn bởi những ưu điểm nổi trội:

  • Diện tích xây dựng nhỏ gọn từ 80 – 120m2.
  • Chi phí xây dựng ít tốn kém.
  • Không gian vừa phải nên dễ bố trí và thiết kế nội thất.
  • Người dân sống ở đô thị ưa thích lựa chọn vì chi phí phù hợp, hiện đại, nhỏ gọn, ấm cúng nhưng vẫn không kém phần đẳng cấp và sang trọng.

Các mẫu biệt thự mini thường có 1, 2, 3 tầng tùy nhu cầu của chủ nhà.

Các mẫu biệt thự mini thường có 1, 2, 3 tầng tùy nhu cầu của chủ nhà.

Xây dựng biệt thự mini cần bao nhiêu tiền?

Vấn đề quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư chính là chi phí xây biệt thự mini. Điều này còn tùy vào nhu cầu chủ đầu tư, chất lượng vật liệu, phong cách biệt thự, chi phí thiết kế, quá trình thi công và trang trí nội thất.

Chi phí xây biệt thự mini sẽ không quá tốn kém nếu được tính toán hợp lý

Chi phí xây biệt thự mini sẽ không quá tốn kém nếu được tính toán hợp lý

Công thức tính chi phí biệt thự mini

Đơn giá xây dựng sàn phổ biến cho biệt thự mini từ 3.000.000 – 8.000.000 đồng/m2.

  • Phần móng:
  • Móng bằng hoặc móng cọc được tính 30% diện tích sàn.
  • Móng bè được tính 50% diện tích sàn.
  • Phần thân: Lấy số tầng kể cả tầng trệt nhân với giá xây dựng sàn.
  • Phần mái:
  • Phần diện tích mái che được tính bằng giá xây dựng các tầng.
  • Phần diện tích không có mái che tính bằng 50% diện tích xây dựng.
  • Nếu mái tole được tính 30% diện tích. Mái bê tông là 50%, mái ngói sẽ là 70%, mái ngói bê tông cốt thép là 100% diện tích xây dựng.
  • Phần khác:
  • Sân trước và sau tính 70% diện tích xây dựng.
  • Phần cầu thang là 100% diện tích xây dựng.

Lưu ý: Công thức trên chỉ là giá thành chung, ngoài ra còn tùy thuộc vào vị trí nhà, khu vực xây dựng đô thị hay nông thôn, diện tích xây dựng và chất lượng vật liệu,…

Chi phí xây dựng biệt thự mini

LE VAN GROUP thi công xây biệt thự mini cho bà Đặng Thị Ánh Tuyết tại quận 12

LE VAN GROUP thi công xây biệt thự mini cho bà Đặng Thị Ánh Tuyết tại quận 12

Thông thường, xây biệt thự mini cũng giống như việc xây những căn biệt thự khác, chi phí cần bỏ ra cho một số hạng mục sau:

  • Thiết kế
  • Chi phí thiết kế biệt thự mini phong cách hiện đại: 150.000 – 250.000 đồng/m2
  • Chi phí thiết kế biệt thự mini phong cách tân cổ điển: 300.000 – 500.000 đồng/m2
  • Xây dựng
  • Chi phí vật tư.
  • Chi phí nhân công.
  • Chi phí cho các công đoạn đóng móng, cọc, dầm (đất yếu sẽ tốn chi phí hơn).

Ở các khu đô thị hoặc thành phố lớn, tổng chi phí xây biệt thự mini sẽ rơi vào khoảng 500 triệu đến 1 tỷ tùy vào yêu cầu của nhà đầu tư.

  • Trang trí nội thất và sân vườn

Nếu bạn là người yêu thiên nhiên và có tính thẩm mỹ cao thì công đoạn này không thể sơ sài. Chủ nhà nên tham khảo những phong cách trang trí sân vườn và thiết kế ngôi nhà để phù hợp với kiến trúc chung. Chi phí cho khoảng này sẽ từ 200 – 500 triệu, phụ thuộc vào diện tích và sở thích của gia chủ.

Nguyên tắc xây dựng biệt thự mini

Dù cho bạn xây biệt thự mini theo phong cách tân cổ hay hiện đại, 1 tầng, 2 tầng hay 3 tầng… thì vẫn cần tuân thủ một số nguyên tắc thiết kế và xây dựng sau:

  • Thiết kế, xây dựng tiểu cảnh, hòn non bộ để tạo không khí trong lành và đẳng cấp cho biệt thự.
  • Thiết kế cân đối giữa kiến trúc nhà, hàng rào và cổng chính.
  • Thiết lập lối đi sân vườn.
  • Lựa chọn màu sơn trung tính hoặc trắng để tạo cảm giác ấm áp và hài hòa.
  • Phối màu vật dụng nội thất phù hợp với cảnh quan và màu sắc ngôi nhà.

Tiểu cảnh sân vườn sẽ mang đến không khí trong lành và bình yên cho gia chủ

Tiểu cảnh sân vườn sẽ mang đến không khí trong lành và bình yên cho gia chủ

Tổng hợp những mẫu biệt thự mini đang được ưa chuộng nhất hiện nay

Những thông tin trên đã giúp quý độc giả có cái nhìn rõ ràng và chuyên môn về biệt thự mini và cách xây biệt thự mini. Tiếp theo xin mời bạn xem qua một số mẫu biệt thự mini HOT nhất hiện nay.

Biệt thự mini đầy đủ tiện nghi và ấm cúng cho gia đình bạn

Biệt thự mini đầy đủ tiện nghi và ấm cúng cho gia đình bạn

Mẫu biệt thự mini 2 tầng tạo nên sự bề thế và sang trọng

Mẫu biệt thự mini 2 tầng tạo nên sự bề thế và sang trọng

Mẫu biệt thự mini phong cách hiện đại

Mẫu biệt thự mini phong cách hiện đại

Mô hình biệt thự mini có tầng hầm

Mô hình biệt thự mini có tầng hầm

Mẫu biệt thự mini sử dụng gam màu tối làm điểm nhấn

Mẫu biệt thự mini sử dụng gam màu tối làm điểm nhấn

Mẫu biệt thự mini dành cho người yêu thích thiên nhiên

Mẫu biệt thự mini dành cho người yêu thích thiên nhiên

Trên đây là các mẫu biệt thự mini đa dạng, đầy đủ tiện nghi và phổ biến nhất hiện nay. Mời bạn xem thêm nhiều mẫu biệt thự mini đẹp và đẳng cấp hơn tại website của LE VAN GROUPĐơn vị đồng hành cùng tổ ấm của bạn!

>>> Mời bạn liên hệ trực tiếp qua Hotline 0941 986 889 để được tư vấn và chia sẻ chi tiết nhất!

KINH NGHIỆM XÂY BIỆT THỰ VỚI 1,5 TỶ KIẾN TRÚC MÁI THÁI HIỆN ĐẠI VÀ SANG TRỌNG

Xây biệt thự với 1,5 tỷ đồng giờ đây đã không còn là bài toán khó nếu chúng ta biết cách cân chỉnh chi phí và lựa chọn thiết kế phù hợp. Nói cách khác là bạn hoàn toàn có thể sở hữu được ngồi nhà trong mơ đầy đẳng cấp và tiện nghi chỉ với 1,5 tỷ đồng. Tìm hiểu ngay nhé!

Kinh nghiệm xây biệt thự với 1,5 tỷ kiến trúc mái thái hiện đại

Tùy vào mong muốn của gia chủ mà đội ngũ kiến trúc sư sẽ có thiết kế về kiến trúc, kết cấu và mẫu mã biệt thự cho phù hợp. Khi xây biệt thự với 1,5 tỷ, chủ đầu tư có nhiều lựa chọn phong cách biệt thự khác nhau. Nhưng để tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo tiện nghi và đẳng cấp thì kiểu biệt thự mái thái chính là sự lựa chọn hoàn hảo nhất dành cho mức chi trả 1,5 tỷ đồng.

Mẫu biệt thự phong cách hiện đại kết hợp mái thái đang được nhiều khách hàng quan tâm

Mẫu biệt thự phong cách hiện đại kết hợp mái thái đang được nhiều khách hàng quan tâm

Với phong cách hiện đại và không mang những chi tiết rườm rà, biệt thự phong cách mái thái tập trung vào các hình khối cứng cáp và vững chắc. Điểm đặc trưng này đã làm say đắm nhiều gia chủ bởi sự đơn giản, ấm áp, mang hơi thở thời đại mà lại tiết kiệm chi phí so với phong cách cổ điển hay tân cổ điển.

Theo đó, bạn có thể lựa chọn xây biệt thự với 1,5 tỷ theo kiến trúc mái thái với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.

Xây biệt thự với 1,5 tỷ theo kiến trúc mái thái 1 tầng

Kiểu biệt thự 1,5 tỷ đồng kiến trúc mái thái 1 tầng

Kiểu biệt thự 1,5 tỷ đồng kiến trúc mái thái 1 tầng

Đây là kiểu biệt thự được quan tâm nhiều nhất vì tính tiện lợi, tạo cảm giác bình yên và thoải mái, rất phù hợp với các gia đình có đất rộng nhưng muốn tiết kiệm chi phí xây dựng. Hơn nữa, phong cách kiến trúc mái thái còn mang lại cho căn biệt thự nét đẹp hiện đại và không kém phần sang trọng.

Hiện nay, giá thi công xây dựng dao động từ khoảng 4 đến 8 triệu đồng/m2. Nên với số tiền 1,5 tỷ đồng thì gia chủ có thể xây nhà trong diện tích từ 200m2 trở lại.

Với biệt thự mái thái 1 tầng, chủ đầu tư có thể thiết kế nhà theo nhiều kiểu như kiểu ngang, chữ U hay chữ L gồm: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh và có thể thêm 1 nhà để xe ô tô cạnh bên nhà chính.

Ngoài ra, nếu gia đình bạn yêu thiên nhiên thì có thể thiết kế thêm sân vườn để trồng cây. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu xây quá nhiều hạng mục thì chi phí xây dựng sẽ phải giảm xuống nếu muốn xây biệt thự với 1,5 tỷ.

Xây biệt thự với 1,5 tỷ theo kiến trúc mái thái 2 tầng

Nhiều gia đình muốn mở rộng không gian sống nhưng cần tiết kiệm diện tích xây dựng thì xây biệt thự với 1,5 tỷ theo kiến trúc mái thái 2 tầng chính là một ý tưởng hay.

Tuy nhiên, với chi phí xây dựng 1,5 tỷ thì diện tích xây dựng của bạn sẽ còn lại từ 100 đến 120 m2. Số phòng giống với biệt thự mái thái 1 tầng và thậm chí có thể thêm một phòng làm việc. Bên cạnh đó, gia chủ có thể thiết kế thêm ban công bố trí trồng cây và bàn đá để ngồi tận hưởng không khí bình yên, trong lành.

Xây biệt thự mái thái 2 tầng giúp mở rộng không gian sống nhưng vẫn tiết kiệm diện tích

Xây biệt thự mái thái 2 tầng giúp mở rộng không gian sống nhưng vẫn tiết kiệm diện tích

Xây biệt thự với 1,5 tỷ theo kiến trúc mái thái 3 tầng

Xây dựng biệt thự với 1,5 tỷ theo kiến trúc mái thái 3 tầng sẽ có diện tích sàn từ 70 đến 80 m2. Kiểu biệt thự 3 tầng mái thái như thế này chỉ nên dành cho những gia đình có diện tích đất ít hoặc ở những khu đô thị với không gian xây dựng bị hạn chế.

Những mẫu biệt thự 1,5 tỷ kiến trúc mái thái hiện đại đáng tham khảo

Biệt thự 1,5 tỷ phong cách mái thái 1 tầng

Biệt thự 1,5 tỷ phong cách mái thái 1 tầng

Biệt thự mái thái 1 tầng kết hợp sân vườn đẹp

Biệt thự mái thái 1 tầng kết hợp sân vườn đẹp

Biệt thự mái thái 1 tầng phong cách hiện đại

Biệt thự mái thái 1 tầng phong cách hiện đại

Xây biệt thự với 1,5 tỷ theo phong cách mái thái hiện đại và sang trọng

Xây biệt thự với 1,5 tỷ theo phong cách mái thái hiện đại và sang trọng

Phong cách biệt thự 1 tầng mái thái chữ L

Phong cách biệt thự 1 tầng mái thái chữ L

Biệt thự mái thái 1 tầng với gam màu trắng mái xanh làm nổi bật phong cách thiết kế

Biệt thự mái thái 1 tầng với gam màu trắng mái xanh làm nổi bật phong cách thiết kế

Biệt thự phong cách mái thái 2 tầng đẳng cấp

Biệt thự phong cách mái thái 2 tầng đẳng cấp

Biệt thự mái thái 2 tầng kết hợp trồng cây trên ban công tạo không khí trong lành

Biệt thự mái thái 2 tầng kết hợp trồng cây trên ban công tạo không khí trong lành

Phong cách biệt thự hiện đại mái thái 2 tầng mang lại sự  ấm cùng và gần gũi

Phong cách biệt thự hiện đại mái thái 2 tầng mang lại sự  ấm cùng và gần gũi

Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái bề thế

Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái bề thế

Biệt thự 1,5 tỷ mái thái 3 tầng đem lại sự đẳng cấp cho gia chủ

Biệt thự 1,5 tỷ mái thái 3 tầng đem lại sự đẳng cấp cho gia chủ

Phong cách biệt thự 3 tầng đẹp, đón đầu xu hướng năm 2020

Phong cách biệt thự 3 tầng đẹp, đón đầu xu hướng năm 2020

Với những thông tin trên, việc xây biệt thự với 1,5 tỷ đồng theo phong cách kiến trúc mái thái đã không còn là điều khó khăn. Tuy nhiên, xây dựng như thế nào để tiết kiệm chi phí và tối ưu hiệu quả thì phải cần đến một phương án thi công phù hợp.

Dịch vụ xây biệt thự với 1,5 tỷ trọn gói – Giải pháp tối ưu hóa chi phí thi công

Đối với những nhà đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm thì chắc chắn rằng các công việc như lập kế hoạch và dự tính chi phí đầu tư sẽ cần rất nhiều tính toán và tiêu tốn không ít thời gian cũng như công sức. Hơn nữa, chất lượng đạt được có thể sẽ không như mong muốn bởi thiếu kinh nghiệm trong việc thi công xây dựng.

Thấu hiểu được nỗi lo này, nhiều công ty xây dựng đã tạo nên dịch vụ xây biệt thự trọn gói với các ưu đãi siêu tiết kiệm và đảm bảo chất lượng cho khách hàng.

Quy trình cơ bản dịch vụ xây dựng biệt thự trọn gói gồm:

  • Lập kế hoạch và dự tính kinh phí xây biệt thự.
  • Khởi công công trình – xây dựng phần thô.
  • Xây dựng phần hoàn thiện.
  • Lau dọn vệ sinh.
  • Bàn giao biệt thự.

>>> Mời bạn nhấn vào ĐÂY  để xem chi tiết dịch vụ!

Trên đây là một số thông tin chia sẻ giúp bạn có thể hiểu rõ hơn về các công việc khi xây biệt thự với 1,5 tỷ đồng. Qua những kinh nghiệm trên, mong rằng bạn sẽ có được căn nhà như mong muốn với mức chi phí tiết kiệm mà vẫn vô cùng đẳng cấp và sang trọng!

Gọi ngay cho chúng tôi qua số 0941 986 889 để nhận được thêm nhiều thông tin tư vấn và giá cả dịch vụ từ LE VAN GROUP!

TƯ VẤN XÂY BIỆT THỰ 2 TỶ VỚI 3 TẦNG ĐẦY TIỆN NGHI VÀ SANG TRỌNG

Xây biệt thự 2 tỷ có 3 tầng vừa đẹp lại tiện nghi và sang trọng đã và đang là xu hướng xây dựng của rất nhiều người. Bởi đây là những mẫu biệt thự vừa hợp túi tiền lại vừa có thể lựa chọn xây dựng được nhiều thiết kế mới lạ và không kém phần đẳng cấp!

Làm thế nào để xây biệt thự 2 tỷ với kết cấu 3 tầng hiện đại?

Số tiền 2 tỷ đối với việc xây biệt thự là con số không lớn vì có rất nhiều chi phí phát sinh trong suốt quá trình thi công. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ những công đoạn, thủ tục và dự trù chi phí cần thiết khi xây biệt thự 2 tỷ với kết cấu 3 tầng.

Tìm hiểu thủ tục pháp lý

Chủ đầu tư nên hoàn thành tất cả thủ tục pháp lý trước khi khởi công xây biệt thự 2 tỷ

Chủ đầu tư nên hoàn thành tất cả thủ tục pháp lý trước khi khởi công xây biệt thự 2 tỷ

Những thủ tục xin cấp phép xây dựng cần phải được tìm hiểu và hoàn thành trước khi công trình bắt đầu khởi công. Tránh trường hợp đang thi công bị tạm ngưng do chưa đủ giấy tờ. Vì vậy, chủ đầu tư nên liên hệ với luật sư, các văn phòng pháp lý hoặc nhờ sự hỗ trợ của những nhà thầu thi công trọn gói để hỗ trợ thực hiện những thủ tục cần thiết.

Chọn mẫu biệt thự

Khi chọn mẫu biệt thự, cần lưu ý:

  • Để xây biệt thự 2 tỷ với 3 tầng thì gia chủ có thể lựa chọn nhiều phong cách kiến trúc như cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại. Mỗi phong cách sẽ có nét đặc trưng riêng, mang lại cảm giác khác nhau cho chủ sở hữu.
  • Khi tìm kiếm mẫu biệt thự 3 tầng, chủ đầu tư nên cân nhắc những điều kiện hiện có và trình bày với kiến trúc sư để có bản thiết kế cho phù hợp.
  • Số lượng thành viên trong gia đình thuộc nhiều thế hệ cùng chung sống hay chỉ có vợ chồng và con cái là những yếu tố chi phối đầu tiên. Bởi nhiều gia đình có người lớn tuổi sẽ thích không gian xanh, yên tĩnh và ấm cúng thay vì cao tầng.
  • Vị trí và diện tích khu đất dự định xây cũng rất quan trọng khi quyết định mẫu biệt thự.
  • Gia chủ nên tham khảo nhiều mẫu biệt thự khác nhau để có nhiều sáng tạo cho căn nhà của mình. Nhưng bạn phải lưu ý căn biệt thự phải có tính đồng bộ và hợp lý.

Tìm kiếm nhà thầu uy tín

gia chủ cần tìm hiểu kỹ các thông tin về nhà thầu cũng như những đánh giá của khách hàng trước đó

Khi lựa chọn đơn vị thi công xây dựng, gia chủ cần tìm hiểu kỹ các thông tin về nhà thầu cũng như những đánh giá của khách hàng trước đó

Để việc tìm kiếm hiệu quả bạn nên kết hợp tìm hiểu thông qua mạng internet và hỏi thăm người quen đã có kinh nghiệm xây dựng trước đó để biết giá thành, chất lượng, độ tin cậy và những dịch vụ ưu đãi của các đơn vị thi công.

Lưu ý: Phải bàn bạc cụ thể, chi tiết trước khi ký hợp đồng với nhà thầu. Những điều cần xem xét và cân nhắc kỹ lưỡng là: hồ sơ xây dựng, giá thành, chất lượng, nguồn gốc xuất xứ của vật tư, tay nghề nhân công, thời gian hoàn thành từng công đoạn (đào móng, đóng cọc, thân nhà,…).

Lập kế hoạch và hồ sơ xây dựng

  • Với chi phí xây biệt thự 2 tỷ, bạn sẽ có nhiều lựa chọn kiểu biệt thự, chất lượng vật tư,… tùy vào nhu cầu và ý tưởng thiết kế.
  • Bạn nên lên kế hoạch những công việc cần làm và trích một khoản tiền để làm bộ hồ sơ xây dựng gồm: hồ sơ thiết kế kiến trúc, nội thất, điện, nước, kết cấu và dự trù kinh phí.
  • Bộ hồ sơ xây dựng sẽ giúp bạn và nhà thầu định hình được những công việc cần làm và hình dáng căn biệt thự khi xây xong cũng như có cách phân bổ chi phí sao cho hợp lý nhất.

Tìm hiểu dịch vụ xây dựng trọn gói

Công Ty Cổ Phần Xây Dựng LÊ VĂN - Uy tín và chất lượng luôn được đặt lên hàng đầu!

Công Ty Cổ Phần Xây Dựng LÊ VĂN – Uy tín và chất lượng luôn được đặt lên hàng đầu!

Hiện nay, các công ty xây dựng đã đưa ra những gói dịch vụ thiết kế và xây dựng trọn gói nhằm giúp tiết kiệm chi phí tối đa cho khách hàng nhưng vẫn đảm bảo về chất lượng và thẩm mỹ.

Và để tìm kiếm được gói dịch vụ thích hợp cũng như lựa chọn đơn vị thi công uy tín và chất lượng lại là điều không hề dễ dàng. Vì vậy, chủ đầu tư cần tìm hiểu cặn kẽ và tham khảo nhiều nguồn thông tin để có thể đưa ra lựa chọn chính xác nhất!

>>> Mời tham khảo thông tin chi tiết tại LE VAN GROUP – Nơi trách nhiệm và uy tín là tiêu chí hàng đầu khi làm việc.

Cách tính chi phí xây biệt thự 2 tỷ

Chi phí xây biệt thự là một trong những quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư

Chi phí xây biệt thự là một trong những quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư

Quá trình thiết kế và xây dựng từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thiện sẽ cần tiêu tốn rất nhiều khoản phí. Để có thể cân đối trong chi tiêu thì chủ sở hữu cần tìm hiểu các phần phải chi khi xây biệt thự 2 tỷ:

  • Chi phí thiết kế khá ít nhưng cũng rất quan trọng. Nếu không có hạng mục này, nhà thầu sẽ không thể xây dựng được căn biệt thự. Giá cả cho việc thiết kế này chỉ từ 200.000 đến 400.000 đồng/m2.
  • Chi phí cho xây dựng phần thô sẽ gồm đóng móng, cột – dầm – sàn, lắp cốt thép sàn, tầng nhà, đi đường dây điện, nước,… Phần chi phí này sẽ từ 4.000.000 đến 7.000.000 đồng/m2
  • Chi phí phần hoàn thiện từ 5.000.000 đến 9.000.000 đồng/m2 dành cho việc trang trí, các vật tư để sắp xếp bố cục, thể hiện tính thẩm mĩ và sang trọng bên trong và ngoài nhà.
  • Chi phí nội thất sau khi xây xong phần thô và phần hoàn thiện. Thông thường, với biệt thự 3 tầng, gia chủ cần tốn khoảng 800 đến 1 tỷ cho đồ nội thất.
  • Chi phí phát sinh dành cho thủ tục pháp lý, thiếu hụt vật liệu, giá vật liệu cao hơn dự tính,…

>>> Mời tham khảo giá chi tiết dịch vụ xây dựng trọn gói tại ĐÂY!

Công thức tính chi phí xây dựng tham khảo:

Tỉ lệ phần trăm của hạng mục * diện tích mặt sàn * đơn giá xây dựng

Ví dụ: Dự án biệt thự 3 tầng diện tích mặt sàn là 100m2. Chi phí xây dựng là 6 triệu đồng/m2, mức xây thô là 4.000.000 đồng/m2. Lúc này tổng chi phí cần phải chuẩn bị cho việc xây dựng là:

Diện tích dựng móng và xây mái là 30% so với diện tích đất cần xây dựng.

Chi phí phần móng = 30%*100*4.000.000 = 120.000.000

Chi phí xây mái = 30%*100*6.000.000 = 180.000.000 đồng

Diện tích xây 3 tầng = 100 * 4 * 6.000.000 = 1.800.000.000 đồng

Như vậy tổng chi phí xây biệt thự (chưa bao gồm nội thất) vào khoảng 2 tỷ 100 triệu đồng.

Trên đây là gợi ý về cách tính chi phí xây biệt thự để bạn dễ hình dung và tham khảo để thi cong. Tùy vào mẫu thiết kế biệt thự cũng như vật tư và công ty xây dựng mà giá cả có thể thay đổi.

Những mẫu biệt thự 3 tầng sang trọng và tiện nghi

 Mẫu biệt thự 3 tầng mang phong cách hiện đại, ấm cúng

 Mẫu biệt thự 3 tầng mang phong cách hiện đại, ấm cúng

Biệt thự thiết kế như khu nghỉ dưỡng giúp giảm căng thẳng cho cả gia đình

Biệt thự thiết kế như khu nghỉ dưỡng giúp giảm căng thẳng cho cả gia đình

Phong cách biệt thự tân cổ điển được khá nhiều khách hàng quan tâm

Phong cách biệt thự tân cổ điển được khá nhiều khách hàng quan tâm

Biệt thự 3 tầng với điểm nhấn cửa kính và ban công kết hợp hài hòa, cân đối

Biệt thự 3 tầng với điểm nhấn cửa kính và ban công kết hợp hài hòa, cân đối

Biệt thự 2 tỷ với kiến trúc cứng cáp kết hợp không gian xanh tạo cảm giác thoải mái

Biệt thự 2 tỷ với kiến trúc cứng cáp kết hợp không gian xanh tạo cảm giác thoải mái

Thiết kế biệt thự nhà phố phong cách hiện đại đầy đủ tiện nghi và tiết kiệm

Thiết kế biệt thự nhà phố phong cách hiện đại đầy đủ tiện nghi và tiết kiệm

Biệt thự 3 tầng với thiết kế cửa kính và hệ thống ánh sáng tạo cảm giác ấm áp

Biệt thự 3 tầng với thiết kế cửa kính và hệ thống ánh sáng tạo cảm giác ấm áp

Thiết kế nội thất sang trọng và thanh lịch

Thiết kế nội thất sang trọng và thanh lịch

Thông qua những kinh nghiệm chia sẻ trên về xây biệt thự 2 tỷ theo kiến trúc 3 tầng, hy vọng sẽ giúp bạn đã có được ý tưởng cho ngôi nhà của mình.

Tuy nhiên, bạn có thể thấy việc xây biệt thự 2 tỷ sẽ mất rất nhiều thời gian và công sức. Vậy tại sao bạn không dành thời gian và sức lực này để làm những việc khác như chăm sóc bản thân hay nâng cao giá trị cuộc sống? Mọi công việc thiết kế và hoàn thiện hãy để dịch vụ xây dựng biệt thự trọn gói của LE VAN GROUP lo liệu giúp bạn!

Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn, thiết kế và thi công các công trình từ nhỏ đến lớn. LE VAN GROUP tự hào đã mang lại những ngôi nhà hoàn hảo nhất cho khách hàng!

>>>Xem thêm chi tiết dịch vụ xây biệt thự trọn gói tại ĐÂY

Lên hệ ngay 0941 986 889.để được tư vấn chi tiết nhất!

KINH NGHIỆM XÂY BIỆT THỰ 3 TỶ THEO PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN

Xây biệt thự 3 tỷ theo phong cách tân cổ điển hoàn hảo về mọi mặt từ khâu thiết kế đến lúc hoàn thiện công trình chưa bao giờ là đơn giản. Những chia sẻ sau sẽ cung cấp cho bạn thông tin giúp việc xây biệt thự trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Kinh nghiệm xây biệt thự 3 tỷ theo phong cách tân cổ điển

Tìm mẫu biệt thự

Biệt thự tân cổ điển mang lại không gian ấm cúng và sang trọng

Biệt thự tân cổ điển mang lại không gian ấm cúng và sang trọng

Giống những phong cách thiết kế khác, biệt thự phong cách tân cổ điển đem lại không gian sống ấm cúng, tiện nghi và thời thượng. Với số tiền 3 tỷ, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn rất nhiều mẫu thiết kế mang phong cách này.

Biệt  thự tân cổ điển chú trọng đến ánh sáng, sự cân đối và không gian xung quanh

Biệt  thự tân cổ điển chú trọng đến ánh sáng, sự cân đối và không gian xung quanh

Lối kiến trúc của biệt thự tân cổ điển là sự tổng hòa phong cách cổ điển và hiện đại. Những chi tiết điêu khắc tinh xảo dần được tối giản nhưng vẫn giữ nguyên bố cục và tính cân đối của phong cách cổ điển. Đan xen cùng những đặc điểm đó là sự kết hợp theo một tỷ lệ hoàn hảo các mảng tường được khắc phù điêu, hình khối để tạo cảm giác vững chắc và bền bỉ.

Phong cách biệt thự tân cổ điển giảm tối đa các hoa văn, chi tiết trang trí. Màu sắc sử dụng nhiều nhất cho phong cách này là màu xám, trắng, xanh…làm nổi bật những họa tiết, điêu khắc trên tường và các vị trí khác.

Tìm đơn vị thiết kế, thi công

Nhà thầu uy tín không chỉ giúp việc xây biệt thự 3 tỷ đạt chất lượng mà còn tiết kiệm!

Nhà thầu uy tín không chỉ giúp việc xây biệt thự 3 tỷ đạt chất lượng mà còn tiết kiệm!

Khi xây biệt thự 3 tỷ, bạn cần lựa chọn đơn vị thi công dựa vào những kinh nghiệm sau:

  • Đã từng tham gia thực hiện các công trình tương tự.
  • Có giấy phép hoạt động.
  • Tư vấn nhiệt tình và bài bản.
  • Đội ngũ thi công chuyên nghiệp và đảm bảo bàn giao đúng tiến độ.
  • Cam kết bảo hành và sẽ bồi thường nếu phát sinh rủi ro.
  • Tìm hiểu từ phía khách hàng trước đó đã làm hoặc hỏi người quen, người thân.

ông nhân tay nghề cao sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công và hạn chế sai sót

Công nhân tay nghề cao sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công và hạn chế sai sót

>>> Tham khảo các công trình của LE VAN GROUP đã hoàn thành tại ĐÂY!

Yêu cầu bản vẽ chi tiết

Hồ sơ xây dựng là phần không thể thiếu trước khi thi công

Hồ sơ xây dựng là phần không thể thiếu trước khi thi công

Sau khi đã tìm hiểu về mẫu nhà và nhà thầu uy tín cho việc thi công biệt thự thì khâu chuẩn bị kế tiếp là yêu cầu bộ hồ sơ xây dựng. Hồ sơ gồm:

  • Hồ sơ thiết kế: Thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thiết kế hệ thống điện – nước,…
  • Hồ sơ kết cấu.
  • Hồ sơ phối cảnh 3D công trình.
  • Hồ sơ dự toán kinh phí.

Các mẫu biệt thự 3 tỷ phong cách tân cổ điển sang trọng và đẳng cấp

Mời bạn xem một số mẫu biệt thự 3 tỷ mang phong cách tân cổ điển đẹp và sang trọng không thể bỏ qua!

Xây biệt thự 3 tỷ phong cách tân cổ điển không còn là bài toán khó!

Xây biệt thự 3 tỷ phong cách tân cổ điển không còn là bài toán khó!

Biệt thự tân cổ điển tạo điểm nhấn bằng cửa kính và những tác phẩm điêu khắc

Biệt thự tân cổ điển tạo điểm nhấn bằng cửa kính và những tác phẩm điêu khắc

Nội thất sang trọng cùng màu sắc tươi sáng, cổ điển thể hiện đẳng cấp chủ sở hữu

Nội thất sang trọng cùng màu sắc tươi sáng, cổ điển thể hiện đẳng cấp chủ sở hữu

Xây biệt thự 3 tỷ phong cách tân cổ điển kết hợp không gian sân vườn

Xây biệt thự 3 tỷ phong cách tân cổ điển kết hợp không gian sân vườn

Phong cách tân cổ điển tập trung vào những mảng tường khắc phù điêu

Phong cách tân cổ điển tập trung vào những mảng tường khắc phù điêu

Biệt thự phong cách tân cổ điển thể hiện đẳng cấp và cảm giác ấm áp cho gia chủ

Biệt thự phong cách tân cổ điển thể hiện đẳng cấp và cảm giác ấm áp cho gia chủ

Biệt thự tân cổ điển kết hợp mái thái

Biệt thự tân cổ điển kết hợp mái thái

Dịch vụ xây biệt thự 3 tỷ trọn gói có gì?

Việc tính toán, lên kế hoạch và lựa chọn phong cách phù hợp thật sự tốn rất nhiều thời gian, công sức và có khi phát sinh nhiều vấn đề. Chưa kể đến quá trình làm giấy tờ pháp lý và các thủ tục đăng ký phức tạp và tốn thời gian.

Do đó bạn có thể tham khảo một số dịch vụ xây biệt thự 3 tỷ trọn gói ở các công ty uy tín vì các ưu điểm sau:

  • Các kiến trúc sư và nhân viên sẽ cung cấp cho bạn các thông tin hữu ích và tạo mọi điều kiện để bạn có thể tiết kiệm chi phí nhưng vẫn có được căn biệt thự ưng ý.
  • Mọi hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng,…đều được chủ thầu đảm trách và cam kết theo đúng hợp đồng.
  • Các công ty sẽ đảm bảo tiến độ và chịu trách nhiệm khắc phục sự cố xảy ra trong suốt quá trình thi công và bảo hành.
  • Đảm bảo tuyệt đối về chất lượng vật tư xây dựng.

Theo đó, quy trình thi công của một dịch vụ xây biệt thự trọn gói thông thường sẽ bao gồm các bước:

  • Thiết kế bản vẽ xây dựng.
  • Xin cấp phép xây nhà.
  • Dự toán chi phí.
  • Thi công xây dựng.
  • Phần thô.
  • Phần hoàn thiện.
  • Kiểm tra, bàn giao nhà.

LE VAN GROUP là một trong những công ty xây dựng luôn đặt tiêu chí về chất lượng và sự tận tâm lên hàng đầu. Ngoài những bước cơ bản của quy trình xây dựng trọn gói nói trên, LE VAN GROUP còn nhiều dịch vụ hỗ trợ khách hàng với mong muốn làm hài lòng khách hàng từ lúc thiết kế đến khi hoàn thiện.

LE VAN GROUP tin rằng dịch vụ xây biệt thự trọn gói của chúng tôi sẽ giải quyết những khó khăn mà bạn đang gặp phải! Gọi ngay Hotline 0941 986 889 để được tư vấn giải pháp xây biệt thự 3 tỷ chất lượng và hiệu quả nhất!

TƯ VẤN XÂY BIỆT THỰ 5 TỶ ĐẲNG CẤP VÀ HIỆN ĐẠI

Ngày nay, việc xây biệt thự 5 tỷ đã không còn là chuyện khó với các gia đình có thu nhập cao. Chi phí 5 tỷ sẽ giúp bạn có nhiều lựa chọn trong thiết kế, kiến trúc, nội thất,.. để xây dựng biệt thự sang trọng và đẳng cấp nhất!

Xây biệt thự 5 tỷ cần lưu ý những gì?

Giấy tờ pháp lý

Gia chủ chỉ bắt đầu xây dựng khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu được pháp luật công nhận. Bạn cần tìm hiểu những quy định của pháp luật về việc xin giấy phép xây dựng để tránh trường hợp phát sinh làm trì hoãn thời gian xây dựng, tiêu tốn tiền bạc và tình huống xấu nhất là buộc phải đình công.

Quy mô – diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến hình dáng và thiết kế của biệt thự

Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến hình dáng và thiết kế của biệt thự

Khi gặp kiến trúc sư để thiết kế, chủ đầu tư cần trình bày rõ về diện tích hiện có để đảm bảo việc xây biệt thự 5 tỷ đáp ứng đúng với mong muốn của mình nhất.

Phong cách và hồ sơ thiết kế

Phong cách biệt thự thể hiện đẳng cấp của gia chủ

Phong cách biệt thự thể hiện đẳng cấp của gia chủ

Lựa chọn phong cách biệt thự và tiến hành lập hồ sơ thiết kế là giai đoạn rất quan trọng trong quá trình xây biệt thự 5 tỷ. Với số tiền này, bạn có rất nhiều lựa chọn trong phong cách biệt thự. Mỗi phong cách biệt thự sẽ có nét đặc trưng riêng nhưng đều mang lại cảm giác ấm cúng và thời thượng cho chủ nhà.

Một số phong cách xây dựng phổ biến hiện nay như: Cổ điển, hiện đại, tân cổ điển, sân vườn,…

Vật liệu và nhà thầu uy tín

Những chất liệu thông thường được lựa chọn là gỗ, ngọc, đá, kính,… tùy vào sở thích của từng cá nhân mà lựa chọn cho phù hợp. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc về chất lượng cũng như độ bền của từng loại vật liệu để có thể xây biệt thự 5 tỷ vừa đẳng cấp lại vừa phù hợp với phong cách cá nhân.

Bên cạnh đó, lựa chọn nhà thầu uy tín cũng là một trong những lưu ý cần phải quan tâm. Bạn cũng có thể tham khảo ý kiến người quen hay những người đã có kinh nghiệm xây nhà. Khi đã chọn được nhà thầu chất lượng, bạn cần trao đổi chi tiết về giá cả nhân công, cách tính giá xây dựng, những công việc sẽ thực hiện, thời gian thi công, trách nhiệm giữa nhà thầu và chủ đầu tư,…

>>> Tham khảo thêm về công ty xây dựng uy tín và chất lượng tại ĐÂY!

Xây biệt thự 5 tỷ không khó nếu bạn có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chi tiết. Và để việc thi công diễn ra suôn sẻ hơn thì bạn nên nắm được cách phân bổ chi phí khi xây biệt thự 5 tỷ qua những kinh nghiệm sau đây!

Cách phân bổ chi phí khi xây biệt thự với 5 tỷ

Phần kinh phí xây biệt thự 5 tỷ được tính bằng cách bóc tách khối lượng công việc cho các hạng mục (chi phí thiết kế, nhân công, vật tư, nội thất và những chi phí phát sinh).

Để xây biệt thự 5 tỷ đồng đạt chất lượng, bạn cần xem xét khu vực xây dựng là vùng nông thôn hay thành phố để tính toán chi phí cho phù hợp. Dưới đây là gợi ý những khoản chi phí cần thiết và cách phân bổ chi phí để xây biệt thự 5 tỷ như mong muốn:

Chi phí cho thiết kế

Chi phí cho phần thiết kế này được tính theo m2. Đến thời điểm hiện tại, giá thiết kế dao động từ 200.000 đến 400.000 đồng/m2.

Chi phí xây dựng phần thô

Chủ đầu tư cần theo sát công trình khi xây biệt thự 5 tỷ

Chủ đầu tư cần theo sát công trình khi xây biệt thự 5 tỷ

Phần thô như khung xương của ngôi nhà, do đó bạn cần quan tâm sâu sát các hạng mục phần thô gồm:

  • Vật tư xây dựng.
  • Nhân công xây dựng.
  • Các hạng mục xây dựng chính:
  • Phần móng: Kiểm tra, xác định vị trí đào móng, đào đất, đổ bê tông,…
  • Phần khung: Lắp ghép, đổ bê tông dầm, cột, sàn, đi ống nước,…

Giá cả xây dựng phần thô cho biệt thự sẽ dao động từ khoảng 5 triệu đến 8 triệu đồng/m2 tùy vào phong cách biệt thự. Những mẫu biệt thự cổ điển có giá khá cao từ 7 đến 9 triệu đồng/m2.

Chi phí xây dựng phần hoàn thiện

Chi phí cho quá trình hoàn thiện này gồm:

  • Sơn ngoại thất và nội thất.
  • Phong cách biệt thự.
  • Đá ốp tường mặt tiền của biệt thự.
  • Mái biệt thự.

Biệt thự mái thái sẽ tốn kém hơn so với mái bằng

Biệt thự mái thái sẽ tốn kém hơn so với mái bằng

Có thể thấy việc xây biệt thự 5 tỷ còn tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố. Vì vậy, bạn cần lập kế hoạch phân chia tài chính cho phù hợp để tránh phát sinh vấn đề thiếu hụt trong khi quá trình thi công.

Tổng hợp mẫu biệt thự 5 tỷ HOT nhất hiện nay

Mỗi loại sẽ có nét độc đáo và đặc trưng riêng. Dưới đây là một số mẫu biệt thự 5 tỷ đẹp và đẳng cấp không nên bỏ qua.

Dinh thự cổ điển

Đây là lối kiến trúc đẳng cấp xuất xứ từ Châu Âu cổ đại, mang trong mình nét cổ kính, huyền bí, đầy tính thẩm mĩ và xa hoa. Đặc trưng nổi bật của phong cách cổ điển là tập trung chi tiết trang trí với những mái vòm nghệ thuật và được điêu khắc tinh xảo.

Để xây biệt thự với 5 tỷ theo lối kiến trúc dinh thự, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ và xem xét cẩn thận cho đến từng tiểu tiết.

Phong cách biệt thự cổ điển

Phong cách biệt thự cổ điển

Biệt thự cổ điển mang trong mình nét cao quý, cổ kính

Biệt thự cổ điển mang trong mình nét cao quý, cổ kính

Biệt thự cổ điển với đường nét tinh xảo, trang nhã

Biệt thự cổ điển với đường nét tinh xảo, trang nhã

Biệt thự tân cổ điển

Với sự kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại, mẫu biệt thự 5 tỷ theo phong cách tân cổ điển đã làm say đắm nhiều nhà đầu tư. Có thể thấy, mẫu biệt thự này đã tinh giản đi nhiều chi tiết cầu kì của lối cổ điển. Thay vào đó là tính đơn giản nhưng sang trọng của phong cách hiện đại.

Phong cách tân cổ điển chú trọng không gian và sự cân đối

Phong cách tân cổ điển chú trọng không gian và sự cân đối

Biệt thự phong cách tân cổ điển

Biệt thự phong cách tân cổ điển

Biệt thự phong cách tân cổ điển cạnh sông Sài Gòn

Biệt thự phong cách tân cổ điển cạnh sông Sài Gòn

Biệt thự phong cách hiện đại

Thay vì chỉ là những căn biệt thự thông thường, sang trọng hay cổ kính, người ta sẵn sàng xây biệt thự 5 tỷ theo phong cách biệt thự hiện đại tiện nghi và ấm cúng.

Mẫu biệt thự mang phong cách hiện đại, ấm cúng

Mẫu biệt thự mang phong cách hiện đại, ấm cúng

Xây biệt thự 5 tỷ theo phong cách hiện đại được nhiều người quan tâm!

Xây biệt thự 5 tỷ theo phong cách hiện đại được nhiều người quan tâm!

Mẫu biệt thự hiện đại kết hợp sân vườn

Mẫu biệt thự hiện đại kết hợp sân vườn

Mẫu biệt thự phong cách hiện đại tiện nghi

Mẫu biệt thự phong cách hiện đại tiện nghi

Xây biệt thự 5 tỷ theo phong cách hiện đại được rất nhiều gia đình lựa chọn và yêu thích. Phong cách này mang lại nhịp sống tươi mới và năng động với người dân thành phố cũng như rất phù hợp với môi trường sống của họ.

Với thiết kế kiên cố, tươi sáng, không gian thoáng mát và tiện nghi, đây thật sự được xem là mẫu biệt thự xứng đáng với số tiền 5 tỷ bỏ ra.

>>> Tham khảo thêm nhiều biệt thự 5 tỷ đa dạng phong cách, sang trọng và đẳng cấp tại ĐÂY!

Dịch vụ xây dựng biệt thự trọn gói – Nơi cho bạn đặt trọn niềm tin để tạo ra ngôi nhà mơ ước

Bạn muốn xây biệt thự 5 tỷ với chất lượng tốt nhất nhưng lại ngại vấn đề thời gian và chưa đủ kinh nghiệm về thì công xây dựng?

Dịch vụ xây biệt thự trọn gói sẽ giúp cho bạn:

  • Hoàn toàn không tốn thời gian, công sức vào các việc như xin giấy phép, tính toán chi phí, chất lượng,…
  • Không cần nghĩ về vấn đề kỹ thuật của thợ.
  • Không lo về xuất xứ, chất lượng vật tư, cũng như giá cả.
  • Luôn có kế hoạch rõ ràng và đảm bảo tiến độ.
  • Dịch vụ bảo hành giúp bạn yên tâm hơn.

>>> Xem thêm: Dịch vụ xây biệt thự trọn gói của LE VAN GROUP

Trên đây là những thông tin giúp bạn có thể xây biệt thự 5 tỷ đúng như mong muốn của mình. Chúc bạn sẽ sớm sở hữu được căn nhà mơ ước với sự hỗ trợ từ một dịch vụ xây biệt thự trọn gói chất lượng và uy tín nhất.

Đừng quên gọi ngay 0941 986 889 để được tư vấn miễn phí nhé!

NHÀ XƯỞNG VÀ CÁC LOẠI NHÀ XƯỞNG PHỔ BIẾN HIỆN NAY

Xây dựng nhà xưởng là một trong những vấn đề được nhà đầu tư quan tâm sâu sắc. Việc định nghĩa chính xác về khái niệm nhà xưởng cùng với cách phân loại sẽ góp phần giúp doanh nghiệp đang có nhu cầu xây dựng nhà xưởng chọn được hướng đi tốt nhất cho quá trình triển khai thi công.

Nhà xưởng là gì?

Nhà xưởng (hay còn gọi là nhà máy hoặc nhà công nghiệp) là khoảng không gian rộng lớn hơn nhiều lần so với các cửa hàng, văn phòng hay công ty. Đây cũng là nơi tập trung những vật dụng, nhân lực cho sản xuất, bảo quản và vận chuyển thành phẩm của các doanh nghiệp.

Nhà máy với không gian rộng lớn chứa các nguyên vật liệu, máy móc...

Nhà máy với không gian rộng lớn chứa các nguyên vật liệu, máy móc…

Các loại nhà xưởng phổ biến hiện nay

Tùy vào nhu cầu của từng doanh nghiệp sẽ có nhiều loại hình nhà máy khác nhau. LE VAN GROUP đã tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin và nhận thấy có các cách phân chia sau:

Theo vật liệu xây dựng

Để xây dựng nhà máy, có nhiều loại vật liệu được sử dụng là gỗ, gạch, bê tông, sắt,… Nhưng trong đó có hai loại vật liệu phổ biến nhất là bê tông cốt thép và khung thép tiền chế (khung thép có các cấu kiện được sản xuất tại nhà máy trước, sau đó gia công, kiểm duyệt rồi mới đem đến công trình để lắp ráp).

Bê tông cốt thép Khung thép tiền chế
Thiết kế Dễ thiết kế, cần thời gian để đúc khuôn trụ, dầm,… Dễ thiết kế, thời gian thi công nhanh vì chỉ cần lắp ráp.
Khả năng chịu lực Khả năng chịu lực tốt, nhưng phải được tiến hành tại công trường nên chất lượng và độ bền không được đảm bảo.

Kết cấu nhịp dầm thông thường khoảng 7m dài.

Khả năng chịu lực tốt, các cấu kiện được sản xuất trước, chỉ cần mang đến công trình để lắp ráp và xây dựng nên chất lượng được kiểm tra đảm bảo.

Khả năng vượt qua nhịp dầm cao, có thể từ 9 đến 13m.

Khả năng

tổng hợp vật liệu

Là vật liệu composite kết hợp từ bê tông, xi măng, cốt thép, gạch, đá, cát,… Khung thép tiền chế có thể dễ dàng kết hợp với nhiều vật liệu siêu nhẹ, thân thiện với môi trường.
Tính

tiện dụng

Khi cần nâng cấp cần phải đục, khoan,… Vấn đề nâng cấp dễ dàng. Trước hết kết cấu sẽ được sản xuất trước tại nhà máy, sau đó mang đến vị trí cần nâng cấp đã khoan sẵn lỗ để bắt bulong. Nên việc lắp đặt nhanh và tiện lợi.
Độ bền (tuổi thọ) Từ 40 đến 100 năm, còn phụ thuộc vào điều kiện thời tiết, chất lượng lúc xây dựng thi công. Theo nghiên cứu các công trình trên thế giới thì khung thép tiền chế có độ bền cao nhờ tính chịu nhiệt, chống nóng tốt nên có thể đạt tuổi thọ trên 100 năm.

Đặt ảnh đại diện

So sánh một số tính chất của bê tông cốt thép và khung thép tiền chế

Do tính chất ưu việt của khung thép tiền chế đã kể trên. Nên so với các loại vật liệu khác, đa số các doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn vật liệu xây dựng là thép tiền chế.

Vật liệu xây dựng - khung thép tiền chế

Vật liệu xây dựng – khung thép tiền chế

Theo mục đích

  • Nhà xưởng dùng sản xuất: Chỉ để chứa các nguyên vật liệu, máy móc và vật dụng khác nhằm chế tạo và bảo quản thành phẩm
  • Nhà xưởng kết hợp sản xuất và văn phòng: Việc kết hợp này mang lại nhiều lợi ích cho xí nghiệp. Nó giúp tăng tính linh hoạt trong giám sát, theo dõi xử lý công việc nhanh chóng và tiết kiệm chi phí đầu tư.

Theo số tầng

  • Nhà xưởng một tầng: giúp doanh nghiệp dễ bố trí thiết bị, dây chuyền sản xuất dễ phân bố, không phải mang lên cao và tính toán trọng lượng để cân đối.
  • Nhà xưởng nhiều tầng: nhờ tính tiện lợi trong việc tiết kiệm không gian, phù hợp với các lĩnh vực sử dụng máy móc gọn, nhẹ như đo lường, in ấn… Do đó, đây là lựa chọn của một số doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Theo nền đất

Dựa vào địa thế mà nhà máy được phân làm hai loại:

  • Nhà xưởng trên nền đất yếu, cần chi phí đầu tư tốn kém rất nhiều do phải thi công móng nền chắc chắn.
  • Nhà xưởng trên nền đất tự nhiên hoặc đất cứng sẽ có chi phí thấp hơn và tính an toàn cũng đảm bảo hơn.

Theo độ cao

Tùy theo đặc trưng sản xuất, kinh doanh cụ thể của các xí nghiệp mà chọn lựa độ cao phù hợp nên nhà xưởng cũng được phân thành các loại:

  • Nhà xưởng có độ cao cơ bản từ 6 đến 8m, tính từ mặt đất đến nóc gió.
  • Nhà xưởng có độ cao lớn hơn từ 8 đến 12m, tính từ mặt đất đến nóc gió.

Theo hệ thống ánh sáng

Hệ thống ánh sáng của nhà xưởng được lắp đặt theo những tiêu chuẩn riêng

Hệ thống ánh sáng của nhà xưởng được lắp đặt theo những tiêu chuẩn riêng

  • Nhà xưởng có hệ thống lấy ánh sáng mặt trời thông qua các cửa sổ thiết kế trên tường và mái nhà để tiết kiệm điện năng tiêu thụ.
  • Nhà xưởng có hệ thống ánh sáng nhân tạo (đèn điện) cũng được nhiều công ty quan tâm. Thông thường, hệ thống này sử dụng khi nhà máy hoàn toàn không nhận được ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, đèn điện cũng cần được thiết kế và lắp đặt với các lĩnh vực sản xuất đòi hỏi ánh sáng phân bố đều ở mọi khâu chế tạo. Tuy nhiên cần lưu ý, các doanh nghiệp nên lựa chọn loại đèn điện có thể phát ra ánh sáng gần giống với ánh sáng mặt trời. Việc lựa chọn như vậy nhằm phản ánh trung thực màu sắc của vật liệu, bảo vệ mắt và tâm sinh lý cho công nhân.
  • Nhà xưởng có hệ thống ánh sáng hỗn hợp là loại hình được quan tâm nhiều nhất. Hệ thống này là sự kết hợp giữa việc sử dụng thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên và hệ thống ánh sáng nhân tạo.

Theo kết cấu mái

  • Mái kết cấu phẳng sử dụng dầm, giàn, khung liền khối. Kết cấu này sẽ chịu lực, phía trên đặt các giá đỡ và mái lợp.
  • Kết cấu không gian – mái vòm sẽ cong 1 chiều, 2 chiều, giàn không gian, mái treo, mái chất dẻo hoặc cao su bơm hơi. Kết cấu này chịu lực theo nhiều chiều.

Dàn không gian với khung thép tiền chế cho nhà máy

Dàn không gian với khung thép tiền chế cho nhà máy

Theo yêu cầu

  • Nhà xưởng cho thuê: một số nhà đầu tư sẽ tiến hành cho xây dựng sẵn, và cho các công ty, xí nghiệp có nhu cầu thuê lại. Mô hình này phát triển trong nhiều năm gần đây, nó giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ tiết kiệm chi phí, thời gian xây dựng.
  • Nhà xưởng tự xây dựng: các công ty kinh doanh thực phẩm đông lạnh hoặc các lĩnh vực đặc thù khác sẽ cần tự thiết kế và thi công để phù hợp với quá trình tạo ra thành phẩm. Tuy rằng nó sẽ tốn kém nhưng tiến độ sản xuất sẽ ổn định, phát triển nhanh chóng về sau.

Dịch vụ xây dựng nhà xưởng có gì?

Xây dựng nhà xưởng luôn là vấn đề phức tạp đối với doanh nghiệp khi muốn đầu tư mở rộng sản xuất. Các thủ tục, sơ đồ bố trí, giá thành vật tư, thời gian, tiến độ thi công,… luôn là câu hỏi đối với nhà đầu tư. Dưới đây là quy trình cơ bản nhất của một dịch vụ xây nhà xưởng:

  • Thiết kế nhà xưởng gồm lập kế hoạch và thiết kế bản vẽ.
  • Lên nội dung chi tiết cho từng công đoạn thi công
  • Thi công xây dựng nhà xưởng trên công trường với các bước:
  • Xây dựng nền móng.
  • Tiến hành chế tạo thép tại nhà máy.
  • Thi công lắp ráp kết cấu và mái che.
  • Hoàn thiện và lắp đặt điện, các thiết bị, dây chuyền sản xuất.

Có thể thấy, việc xây dựng nhà máy sản xuất không hề đơn giản. Vì vậy, nhà đầu tư nên lựa chọn các dịch vụ tư vấn và xây dựng nhà xưởng trọn gói tại các công ty xây dựng uy tín. Điều đó sẽ góp phần tiết kiệm được thời gian, chi phí và đảm bảo về mặt chất lượng cho công trình. Gọi cho chúng tôi qua Hotline 0941 986 889 để đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của LE VAN GROUP có thể tư vấn cho bạn một cách chi tiết nhất!

KHÁM PHÁ CÁC LOẠI BIỆT THỰ PHỔ BIẾN NHẤT HIỆN NAY

Nhắc đến biệt thự (tên gọi khác là villa) là nhắc đến một không gian riêng tư, hiện đại và đẳng cấp. Vậy nơi này có gì khác biệt so với các ngôi nhà khác? Các loại hình villa hiện nay gồm những gì? Cùng LE VAN GROUP khám phá ngay qua bài viết dưới đây nhé!

Biệt thự là gì?

Villa là một trong những loại hình nhà ở cao cấp nhất hiện nay!

Villa là một trong những loại hình nhà ở cao cấp nhất hiện nay!

Biệt thự (tên gọi khác là villa) xuất hiện từ thời La Mã cổ đại và được định nghĩa là một gia đình độc lập sống trên một không gian riêng biệt. Khái niệm này được miêu tả cụ thể là một căn nhà rộng rãi, sang trọng và có sân vườn, thường chỉ có tầng lớp quý tộc mới được sở hữu lúc bấy giờ.

Sau khi Cộng hòa La Mã sụp đổ, các căn nhà này đã thuộc về Giáo hội và được tái sử dụng để làm tu viện, phục vụ cho sinh hoạt chung cho tất cả mọi người. Sau đó, những ngôi nhà này trải qua nhiều giai đoạn lịch sử phát triển qua các thời Trung Cổ và cho đến ngày nay.

Tại Việt Nam, biệt thự được hiểu đơn giản là ngôi nhà riêng biệt và có khuôn viên sân vườn rộng rãi. Khi so sánh những căn villa “xưa” và “nay”, chúng ta dễ dàng nhìn thấy được khái niệm này đã thay đổi rất nhiều qua thời gian, nổi bật nhất chính là phần diện tích xây dựng.

Đà Lạt nổi tiếng là nơi có nhiều căn biệt thự cổ nhất tại Việt Nam

Đà Lạt nổi tiếng là nơi có nhiều căn biệt thự cổ nhất tại Việt Nam

Ví dụ: Hầu hết những căn  villa được xây dựng trước năm 1975 đều có diện tích lên đến hàng ngàn mét vuông (căn nhỏ nhất cũng hơn 500m2) với đầy đủ những tiện nghi như: sân vườn, hồ bơi, hòn non bộ, sân tennis,… Trong khi ngày nay, các căn villa tại thành thị thường chọn cách tận dụng tối đa không gian (diện tích tối thiểu là 200m2) và thiết kế đơn giản hơn rất nhiều so với trước kia.

Ở một góc độ khác, biệt thự được định nghĩa theo Thông tư của Bộ Xây Dựng số 38/2009/TT-BXD là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Với sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị ngày nay,  villa dần mang tính cộng đồng cao hơn, kéo theo các yêu cầu xây dựng cũng có nhiều thay đổi. Theo đó, các tiêu chí cơ bản của một căn villa hiện đại gồm:

  • Có mật độ xây dựng thấp và vẫn phải đáp ứng tiêu chí có cây xanh xung quanh.
  • Sở hữu không gian thoáng đãng, yên tĩnh và sạch sẽ.
  • Có đầy đủ các dịch vụ tiện ích và hệ thống an ninh đảm bảo.
  • Có lối kiến trúc hiện đại và nội thất trang bị cần sang trọng và tinh tế.

 Những căn villa hiện đại thường được thiết kế nhiều tầng để tận dụng tối đa được không gian

 Những căn villa hiện đại thường được thiết kế nhiều tầng để tận dụng tối đa được không gian

Những lý do khiến bạn bị hấp dẫn bởi những căn biệt thự hoa lệ

  • Diện tích rộng lớn với nhiều không gian thư giãn, tạo cảm giác yên tĩnh và dễ chịu sau những ngày làm việc đầy căng thẳng.
  • Cơ sở vật chất hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và hưởng thụ của mọi người.
  • Thiết kế sang trọng, xa xỉ với những đường nét hoa văn trang trí tinh tế. Tạo cảm giác đây không chỉ là không gian để ở mà còn là một không gian nghệ thuật hoàn hảo.
  • Thể hiện được đẳng cấp, gu thẩm mỹ và giá trị cá nhân của chủ sở hữu.
  • Là tài sản có giá trị cao và tăng mạnh theo thời gian.

Các loại biệt thự phổ biến nhất hiện nay

Tùy vào nhu cầu sử dụng, diện tích xây dựng, phong cách thiết kế,… mà phân chia biệt thự thành nhiều loại hình khác nhau gồm:

Biệt thự sân vườn

với điểm nhấn là không gian thiên nhiên xung quanh và thường được xây dựng ở những vùng ngoại ô, cách xa trung tâm thành phố.

Biệt thự sân vườn có không gian thoáng đãng, trong lành!

Biệt thự sân vườn có không gian thoáng đãng, trong lành!

Biệt thự phố

Biệt thự phố là khái niệm nói về những ngôi nhà được xây dựng ở những không gian hạn chế nhưng vẫn đáp ứng đủ các tiêu chí của một căn biệt thự chuẩn. Loại hình này thường thấy ở những thành phố lớn và có đông dân cư.

Biệt thự phố với thiết kế hiện đại và tiết kiệm không gian sống

Biệt thự phố với thiết kế hiện đại và tiết kiệm không gian sống

Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại là ngôi nhà được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, tập trung khai thác tối đa công năng của ngôi nhà và tối giản hóa những chi tiết rườm rà.

Biệt thự hiện đại chú trọng sự sáng tạo và tối giản

Biệt thự hiện đại chú trọng sự sáng tạo và tối giản

Biệt thự cổ điển

Biệt thự cổ điển sẽ trái ngược hoàn toàn với phong cách hiện đại. Loại hình này nổi bật với những chi tiết và đường nét điêu khắc tỉ mỉ và cầu kỳ, thể hiện phong cách quý tộc và gu thẩm mỹ của chủ sở hữu.

Biệt thự cổ điển nguy nga và lộng lẫy, thể hiện địa vị xã hội của gia chủ!

Biệt thự cổ điển nguy nga và lộng lẫy, thể hiện địa vị xã hội của gia chủ!

Biệt thự tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển là loại hình được ưa chuộng nhất hiện nay bởi nó dung hòa được những thế mạnh của lối kiến trúc cũ và mới, mang lại cảm giác vừa hiện đại vừa cổ điển và vô cùng tinh tế và đẳng cấp.

Lối kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp tinh tế giữa cổ điển và hiện đại

Lối kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp tinh tế giữa cổ điển và hiện đại

Biệt thự mini

Biệt thự mini là khái niệm khá mới và chỉ vừa xuất hiện trong thời gian gần đây. Đặc điểm nổi bật của loại hình nhà ở này chính là chỉ có diện tích từ 80 – 100m2 nhưng vẫn đảm bảo được trang bị đầy đủ tiện ích không khác gì những căn villa bình thường.

Nếu bạn muốn xây dựng biệt thự hãy liên hệ với LE VAN GROUP

Muốn có một căn biệt thự đẹp, sang trọng và đúng với ý muốn của mình nhất thì việc đầu tiên bạn nên làm chính là tìm đến một công ty thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp để được hỗ trợ.

Thấu hiểu được tâm lý đó, LE VAN GROUP đã tạo ra dịch vụ xây nhà biệt thự trọn gói với mục đích thay thế khách hàng “biến giấc mơ xây villa sớm trở thành hiện thực”.

Với gói dịch vụ này, bạn sẽ được đội ngũ nhân viên tư vấn lắng nghe những mong muốn và nguyện vọng về một căn nhà hoàn hảo. Sau đó, đội ngũ kỹ thuật viên sẽ dựa trên nhu cầu đó và khảo sát thực tế để ước lượng chi phí và đưa ra phương án thi công phù hợp nhất.

Sau khi đã thống nhất phương án xây dựng, chúng tôi sẽ tiến hành thi công theo trình tự của từng hạng mục như sau: lập kế hoạch, chuẩn bị vật tư, thi công phần thô, thi công phần móng, thi công phần thân, thi công phần mái, hoàn thiện công trình và tổng vệ sinh trước khi bàn giao.

Công trình đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng trước khi bàn giao

Công trình đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng trước khi bàn giao

Trong nhiều năm hoạt động, LE VAN GROUP đã không ngừng nỗ lực để mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng từ hình thức đến kết cấu. Mỗi công trình là một “tác phẩm nghệ thuật” mang những vẻ đẹp riêng biệt không lẫn vào đâu được. Điều này thể hiện qua những sản phẩm mà chúng tôi đã thiết kế xây dựng trong thời gian qua.

Trên đây là một số chia sẻ thông tin về lịch sử hình thành và các loại biệt thự phổ biến nhất hiện nay. Hy vọng sẽ giúp bạn chọn lựa được cho mình một loại hình nhà ở phù hợp nhất!

Liên hệ ngay 0941 986 889 nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự chất lượng nhé!

BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ ĐẸP TRỌN GÓI 2021

Bảng giá xây dựng nhà phố ở TP. HCM bao gồm nhiều hạng mục với chi phí khác nhau tùy thuộc vào từng công trình. Bài viết sau sẽ cung cấp cho quý khách hàng thông tin cơ bản về đơn giá xây nhà phố trọn gói cũng như chia sẻ một số kinh nghiệm xây nhà phố chất lượng và tiết kiệm nhất!

Xây dựng nhà phố - 1

Xây dựng nhà phố đẹp nhưng phải tiết kiệm luôn là mong muốn của rất nhiều người!

Đơn giá xây dựng nhà phố tham khảo

Giá xây nhà phố trọn gói ở TP. HCM sẽ phụ thuộc vào nhiều chi phí gồm: quy mô công trình, vật tư, san lấp mặt bằng, thi công,… Báo giá xây dựng nhà phố sẽ bao gồm 2 nhóm:

Giá xây dựng nhà phố phần thô

Để xây nhà phố đẹp thì bạn cần nên tìm hiểu kỹ và chuẩn bị về diện tích và quy mô xây dựng sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Theo đó, đơn giá xây nhà phố phần thô sẽ dao động từ 3 – 3,5 triệu/m2 đối với các công trình có diện tích từ 200m2 trở lên.

Lưu ý:

  • Đối với công trình có diện tích dưới 200m2 thì sẽ báo giá theo bản vẽ thiết kế và diện tích thực tế.
  • Đơn giá chỉ mang tính chất tham khảo và chưa bao gồm các khoản phí: khoan địa chất, cọc nhồi, ép cọc và tháo dỡ nhà cũ.
  • Đơn giá có thể thay đổi nếu sử dụng các loại vật liệu xây nhà phố khác nhau.

>>> Bạn có thể liên hệ 0941 986 889 hoặc truy cập website levan.vn để được tư vấn trực tiếp và nhận báo giá sớm nhất!

Giá xây dựng nhà phố hoàn thiện

Bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói tại TP. HCM sẽ có giá dao động từ 5,3 – 5,8 triệu/m2 (áp dụng với các mẫu nhà phố thông thường với các điều kiện thi công tốt). Đây được xem là mức giá khá hợp lý vì vừa có thể đảm bảo chất lượng công trình, vừa giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức.

Lưu ý: Giá xây nhà phố trọn gói chỉ có thể giúp bạn dễ dàng ước lượng được chi phí xây dựng bởi chi phí chính xác còn phụ thuộc và rất nhiều yếu tố khác.

>>> Xem thêm bài viết: Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà phố

  • Vật tư công trình: Tùy thuộc vào mong muốn của chủ nhà về phong cách thiết kế như thế nào, vật tư xây dựng cũng sẽ phù hợp như thế ấy. Chẳng hạn, thiết kế mẫu nhà của khách hàng theo phong cách hiện đại, vật tư sử dụng sẽ là các thiết bị cao cấp như kính cường lực, đá Granite, đá hoa cương,… Nhìn chung, tùy vào mẫu kiến trúc, kiểu thiết kế, vật tư xây dựng sẽ được thay đổi. Và như vậy, bảng báo giá xây dựng hoàn thiện cũng có sự thay đổi đáng kể.
  • Tiến độ công trình: Một ngôi nhà hoàn thiện trong vòng 3 tháng sẽ có bảng báo giá xây dựng nhà khác với ngôi nhà được xây dựng trong vòng 6 tháng (với cùng diện tích xây dựng).
  • Diện tích ngôi nhà: Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ mong muốn xây dựng căn nhà của mình để cân đối chi phí vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện một cách hợp lý, từ đó lập bảng dự toán xây dựng nhà trọn gói chi tiết và đưa ra đơn giá xây nhà trọn gói TP. HCM tính theo m2 xây dựng.

Kinh nghiệm xây dựng nhà phố giúp tiết kiệm chi phí

Xây dựng nhà phố - 2

Cần phải chốt bản vẽ thiết kế trước khi tiến hành thi công nếu bạn muốn có ngôi nhà đẹp và ưng ý nhất!

  • Xác định đúng nhu cầu xây dựng gồm: diện tích, không gian, chi phí,…
  • Tìm hiểu thêm thông tin về lĩnh vực xây nhà phố và học hỏi kinh nghiệm xây nhà phố từ sách báo hoặc bạn bè.
  • Xác định rõ ngân sách hiện có và khả năng chi trả.
  • Tìm đến những công ty xây dựng nhà phố TP. HCM uy tín và chất lượng.
  • Chốt bản vẽ thiết kế trước khi tiến hành thi công nếu muốn xây nhà phố đẹp.
  • Tham khảo các địa chỉ cung cấp vật tư chất lượng với giá cả phải chăng.
  • Lựa chọn gói thi công phù hợp gồm: thuê trọn gói hay thuê từng phần.

Lợi ích của dịch vụ thiết kế xây dựng nhà phố trọn gói

Xây dựng nhà phố - 3

Khi chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói, bạn sẽ hoàn toàn an tâm khi đã có đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao luôn sâu sát công trình

Với nhu cầu thi công nhanh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cũng như tính nhất quán của công trình như hiện nay, dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trọn gói luôn chiếm được nhiều ưu thế vì những lợi ích thiết thực sau:

  • Công trình sẽ được thống nhất và liên kết chặt chẽ trong suốt quá trình thi công.
  • Công tác quản lý và giám sát công trình sẽ trở nên chuyên nghiệp và dễ dàng hơn.
  • Gia chủ không cần phải trực tiếp giám sát công trình, lên kế hoạch xây dựng, quản lý nhân công và tiến độ thi công,… Tất cả đã có công ty chuyên xây dựng mảng nhà phố lo!
  • Chi phí xây dựng được tiết kiệm và tránh được những sai sót phát sinh từ khâu quản lý.
  • Đơn vị thực hiện cam kết tiến độ công trình và chịu hoàn toàn trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng.

Các yếu tố nhận biết dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói uy tín tại TP.HCM

Để có thể chọn Dịch vụ xây dựng nhà ở TP. HCM uy tín, gia chủ có thể dựa vào các yếu tố sau:

Người điều hành chính của Dịch vụ

Một công trình sau khi thi công có đạt chất lượng tốt hay không phụ thuộc rất nhiều vào trách nhiệm, yếu tố xây dựng thương hiệu, uy tín, sự điều hành trực tiếp hay gián tiếp của người có trách nhiệm chính. Đồng thời, người này cũng sẽ đảm nhiệm các khâu xin giấy phép xây dựng, điều hành giám sát và quản lý đội ngũ nhân công thực hiện.

Quy trình thực hiện

Những đơn vị cung cấp Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP. HCM như LE VAN GROUP, khi thực hiện công việc sẽ có một quy trình cụ thể và rõ ràng nhằm đảm bảo an toàn trong xây dựng, đồng thời thể hiện sự minh bạch và chuyên nghiệp, giúp gia chủ nhanh chóng nắm bắt các khâu trong công việc và thực hiện giám sát hiệu quả tiến độ của công trình.

Đội ngũ nhân công thực hiện

Các Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói uy tín thường sẽ sở hữu đội ngũ nhân công vô cùng chuyên nghiệp, có tinh thần trách nhiệm cao khi thực hiện công việc. Do đội ngũ nhân công là những người trực tiếp thi công công trình nên việc chất lượng nhà ở có được đảm bảo hay không phụ thuộc rất nhiều vào thái độ, tinh thần làm việc và các kiến thức, kỹ thuật chuyên môn khi làm việc của các nhân công.

Giá xây dựng nhà trọn gói

Những Dịch vụ xây nhà hoàn thiện uy tín sẽ công khai bảng giá chi tiết và rõ ràng từng hạng mục, giá từng khâu thiết kế và thi công, đảm bảo sự minh bạch với khách hàng.

Những công trình đã và đang thi công

Những hình ảnh công trình đã và đang thi công sẽ phản ánh chất lượng và trình độ của đội ngũ nhân viên Dịch vụ xây dựng cũng như kỹ thuật của các nhân công.

Hợp đồng và các giấy tờ liên quan

Những đơn vị uy tín sẽ thực hiện các hợp đồng cũng như các giấy tờ liên quan để tăng độ tin cậy cũng như đảm bảo an tâm cho gia chủ. Những Dịch vụ không cung cấp hợp đồng hay các giấy tờ liên quan sẽ có độ uy tín không cao và dĩ nhiên, gia chủ không nên tin vào “hợp đồng miệng” hay hợp đồng không có giá trị pháp lý kẻo “tiền mất tật mang”.

LE VAN GROUP – Công ty thiết kế xây dựng nhà phố uy tín tại TP. HCM

Xây dựng nhà phố - 4

Với LE VAN GROUP, uy tín thể hiện trên chất lượng của từng công trình!

Tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà phố uy tín hàng đầu tại TP. HCM, LE VAN GROUP sẽ thực hiện những công việc sau:

  • Khảo sát công trình, đánh giá sơ bộ về khu vực triển khai thi công.
  • Thiết kế sơ bộ công trình dựa vào bảng khảo sát thực tế công trình.
  • Tư vấn cho chủ nhà về vật tư, phong cách thiết kế và đưa ra bảng thiết kế chính thức.
  • Mua vật tư, vật liệu xây dựng phù hợp với kiến trúc, phong cách và mong muốn của gia chủ.
  • Cung cấp đội ngũ nhân công thực hiện. Tùy vào quy mô và tiến độ thực hiện, số lượng nhân công sẽ có sự thay đổi.
  • Thi công xây dựng phần thô.
  • Thi công xây dựng nhà hoàn thiện.
  • Quản lý và giám sát đội ngũ nhân công thực hiện.
  • Hoàn thiện và vệ sinh nhà ở.
  • Xin giấy phép xây dựng.

Trên đây là những thông tin hữu ích về giá xây nhà phố trọn gói mà LE VAN GROUP muốn chia sẻ để giúp quý khách hàng có thể chuẩn bị chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình một cách tốt nhất. Kinh nghiệm xây nhà phố đẹp, tiện nghi và thoải mái nhất chính là lựa chọn dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trọn gói chất lượng và uy tín.

Nếu bạn cần tìm một công ty chuyên xây nhà phố đẹp và uy tín ở TP. HCM thì hãy liên hệ ngay với LE VAN GROUP qua Hotline 0941 986 889 để được hỗ trợ tận tình và báo giá chính xác nhất!

BÁO GIÁ XÂY DỰNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI 2021

Chi phí xây dựng biệt thự là bao nhiêu và cần chuẩn bị những gì luôn là câu hỏi của nhiều người đang có ý định xây biệt thự đẹp cho riêng cho mình. Mời các bạn đọc bài viết sau để tìm hiểu rõ hơn về các khoản chi phí cần có khi xây biệt thự. 

Xây dựng biệt thự cần chuẩn bị những gì?

Tương tự như những công trình khác, muốn xây biệt thự đẹp thì khâu chuẩn bị luôn giữ vai trò vô cùng quan trọng, theo các chuyên gia xây dựng, khi xây nhà biệt thự thì cần lưu ý những yếu tố sau:

Vị trí xây dựng biệt thự

biệt thự cổ điển

Vị trí xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây biệt thự!

Có thể nói, vị trí xây biệt thự ảnh hưởng rất lớn đến giá trị công trình cũng như chi phí xây biệt thự. Nếu nằm ở vị trí có kết cấu địa chất tốt thì bạn sẽ không mất nhiều thời gian và chi phí để làm nền móng nhà và ngược lại.

Điều này thể hiện rõ nhất khi căn biệt thự bạn định xây dựng nằm ở vị trí có kết cấu địa chất không tốt như: nền đất yếu, đất mềm, dễ sạt lở,… Trong trường hợp này, bạn sẽ tốn thêm nhiều thời gian và chi phí cho việc xử lý nền móng.

Xây biệt thự cần bao nhiêu m2

biệt thự cổ điển

Xây biệt thự cần bao nhiêu m2 là hợp lý?

Diện tích tối thiểu để xây dựng biệt thự theo kinh nghiệm của chúng tôi là từ 100 m2 trở lên, xác định đúng diện tích xây dựng sẽ giúp cho việc thiết kế biệt thự được dễ dàng hơn. Từ đó sẽ tạo ra được một bản vẽ biệt thự có bố cục hài hòa, cân đối và tận dụng không gian một cách hợp lý hơn. 

Bên cạnh đó, việc xác định đúng diện tích cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng biệt thự. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng cao.

Bản vẽ thiết kế

Sau khi lựa chọn vị trí và xác định được diện tích xây dựng biệt thự thì việc đầu tư vào bản vẽ thiết kế là điều cần được chú ý. Do bản vẽ thiết kế là mô hình thu nhỏ giúp gia chủ hình dung tổng thể về căn biệt thự của mình nên thường người thực hiện nó phải có đủ kiến thức và kỹ năng chuyên môn về xây dựng. Vì vậy, ở giai đoạn này thì gia chủ nên thuê dịch vụ để có thể sở hữu được bản vẽ thiết kế hoàn hảo và ưng ý nhất!

Các khoản chi phí xây biệt thự  khác

Quá trình xây dựng biệt thự sẽ tiêu tốn nhiều thời gian cũng như chi phí phải bỏ ra là không hề nhỏ. Theo đó, các khoản phí cơ bản khi xây biệt thự gồm có:

  • Chi phí cải tạo mặt bằng.
  • Chi phí thiết kế bản vẽ biệt thự.
  • Chi phí mua vật liệu xây dựng và các trang thiết bị nội thất, ngoại thất.
  • Chi phí thuê nhân công hoặc thầu xây dựng.
  • Các khoản phí khác: xin giấy phép xây dựng, chi phí phát sinh ngoài kế hoạch,…

Đơn giá xây dựng biệt thự

Thiết kế biệt thự

Tùy thuộc vào mỗi công trình mà sẽ có chi phí xây biệt thự khác nhau

Mỗi công trình xây biệt thự sẽ có một đơn giá riêng tùy vào diện tích và yêu cầu kiến trúc của gia chủ. Sau đây sẽ là gợi ý về cách tính chi phí và đơn giá xây biệt thự dựa vào diện tích (giá tiền/mét vuông):

Đơn giá dịch vụ xây biệt thự trọn gói 

Đơn giá dịch vụ xây dựng biệt thự được có 2 phần:

Phần thô: Từ 3.000.000 đến 4.000.000 triệu đồng/ m2

Phần hoàn thiện: Từ 5.200.000 đến 8.000.000 triệu đồng/ m2

Lưu ý: Giá phần thô dùng để tính móng trong xây dựng

Tùy theo loại công trình, và vật tư mà quý khách trọn sẽ có đơn giá trung bình trong xây dựng, thông thường mức giá mà Le Van Group thường thực hiện là từ 7tr/ m2.  

Bảng báo giá chi tiết các vật liệu xây dựng biệt thự trọn gói

Đối với biệt thự là phải chọn từ mức khá trở lên, để có thể có giá chính xác vui lòng liên hệ số điện thoại: 0941 986 889

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự

Chi phí xây biệt thự được chia theo mét vuông (m2) và thường nằm ở mức trên 6 triệu đồng đối với 1m2 (giá trung bình sẽ ở khoảng 6 -7 triệu đồng/m2). Tùy vào độ phức tạp của công trình cũng như các yêu cầu của gia chủ mà chi phí có thể cân chỉnh tăng lên hoặc giảm xuống. Công trình càng lớn (dinh thự, lâu đài, kiến trúc tân cổ điển,…) thì mức chi trả sẽ càng cao, có thể lên đến hơn 10 triệu đồng/m2.

Ví dụ: Bạn muốn xây biệt thự theo phong cách tân cổ điển gồm 4 tầng với diện tích mặt sàn là 100m2. Với chi phí xây dựng ở mức khoảng 7 triệu đồng/m2, mức xây thô khoảng 4 triệu đồng/m2 thì tổng số ngân sách ước tính bạn cần chuẩn bị là:

Diện tích xây móng, và mái tôn bằng 30% diện tích đất xây dựng

Chi phí xây dựng móng = 30% * 100 * 4.000.000 = 120.000.000

Chi phí xây dựng mái tôn = 30% * 100 * 7.000.000 = 210.000.000

Diên tích xây dựng 4 tầng = 100 * 4 * 7.000.000 = 2.800.000.000 đồng 

Tổng chi phí xây dựng biệt thự trên là: 3.130.000.000

Biệt thự phong cách tân cổ điển 4 tầng sẽ có mức giá hoàn thiện ước tính là khoảng hơn 3 tỷ (chưa tính nội thất)

Lưu ý: Đây chỉ là gợi ý cách ước lượng chi phí xây biệt thự tham khảo được tính theo đơn giá xây dựng hoàn thiện và chưa bao gồm nội thất.

Tìm hiểu về dịch vụ xây biệt thự trọn gói

Dịch vụ xây biệt thự trọn gói được gọi là gói dịch vụ “chìa khóa trao tay” bởi bạn không cần làm gì cả mà vẫn có thể có được căn biệt thự của riêng mình trong thời gian sớm nhất. Điều này có nghĩa là bạn chỉ cần lựa chọn một đơn vị xây dựng biệt thự uy tín và chất lượng, toàn bộ những công việc thi công đã có dịch vụ đảm nhiệm. 

Nhờ vậy mà bạn có thể tiết kiệm thời gian và công sức hơn rất nhiều so với việc tự xây dựng hoặc thuê lẻ từng công đoạn.

Ưu điểm của dịch vụ xây biệt thự trọn gói

  • Đơn vị phụ trách chịu hoàn toàn trách nhiệm về công trình.
  • Hỗ trợ hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến thi công.
  • Hợp đồng minh bạch, rõ ràng và cam kết đảm bảo chất lượng công trình.
  • Thi công đúng giá, đúng tiến độ và đúng thiết kế.
  • Hỗ trợ thiết kế biệt thự theo ý muốn của khách hàng.
  • Khách hàng có thể giám sát toàn bộ quá trình thi công biệt thự một cách dễ dàng.

Vì sao nên chọn LE VAN GROUP?


Minh bạch vật liệu xây dựng


Cam kết về tiến độ thi công


Bảo hành tốt sau xây dựng


Tặng bản vẽ thiết kế nhà


Làm việc tận tâm, xem uy tín và trách nhiệm là sự lan tỏa về thương hiệu và trường tồn

Tham gia xây dựng từ năm 2008 và chính thức thành lập công ty vào năm 2012, LE VAN GROUP đã có hơn 10 năm kinh nghiệm với hàng trăm ngôi nhà được xây dựng lên. Chúng tôi tạo dựng sự uy tín thông qua sự tận tâm trong công việc và được những khách hàng xây nhà giới thiệu chúng tôi với những khách hàng mới.

Dịch vụ xây biệt thự trọn gói của LE VAN GROUP gồm nhiều hạng mục và được thực hiện bởi đội ngũ thi công nhiều kinh nghiệm với tay nghề cao. Điểm nổi bật của LE VAN GROUP không chỉ nằm ở chất lượng công trình mà còn ở sự chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, thiết kế, giám sát thi công đến lúc nghiệm thu và bàn giao công trình.

phong cách biệt thự cổ điển

LE VAN GROUP – Chất lượng công trình thể hiện qua từng chi tiết!

Những lợi ích có được từ dịch vụ xây biệt thự trọn gói của LE VAN GROUP

  • Đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình.
  • Cam kết sử dụng vật tư cao cấp với sự hỗ trợ từ các cửa hàng cung cấp vật tư uy tín trên thị trường.
  • Chịu hoàn toàn trách nhiệm về tiến độ và các sự cố phát sinh trong suốt quá trình thi công.
  • Hợp đồng minh bạch và chi tiết với các chế độ bảo hành công trình hấp dẫn chỉ có ở Le Van Group.
  • Giúp khách hàng tiết kiệm ngân sách bằng cách giảm thiểu tối đa các khoản chi phí phát sinh ngoài kế hoạch.
  • Tư vấn miễn phí, báo giá chính xác, triển khai làm việc nhanh chóng và chuyên nghiệp.

Các hạng mục sẽ triển khai trong gói dịch vụ xây biệt thự trọn gói 

Để giúp khách hàng có thể tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức trong việc xây biệt thự, LE VAN GROUP phân chia quy trình gồm 8 hạng mục và được thực hiện tuần tự gồm:

Hạng mục 1: Lập kế hoạch xây nhà biệt thự.

Hạng mục 2: Chuẩn bị xây biệt thự.

Hạng một 3: Thi công phần thô, bao gồm xây nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

Hạng mục 4: Thi công phần móng với bê tông cốt thép. 

Hạng mục 5: Thi công phần thân nhà biệt thự. Phần thân này sẽ bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, tường nhà, sàn nhà và mái nhà. 

Hạng mục 6: Thi công phần mái.

Hạng mục 7: Thi công phần hoàn thiện cho biệt thự: quy trình thi công được Le Van Group hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới. 

Hạng mục 8: Tổng vệ sinh sau khi thi công phần hoàn thiện xây nhà biệt thự và bàn giao công trình.

Thông thường, sau mỗi giai đoạn thi công, các đơn vị xây dựng đều tiến hành dọn dẹp vệ sinh công nghiệp để chuẩn bị thi công các giai đoạn tiếp theo. Bởi vậy, trước khi bàn giao công trình, Le Van Group sẽ tiến hành tổng vệ sinh lần cuối một cách sạch sẽ và kỹ lưỡng nhất để chủ đầu tư có thể sử dụng ngay.

LE VAN GROUP cam kết hoàn thiện công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và cam kết dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao biệt thự.

>>> Tham khảo Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói

biệt thự mini

 

Một số công trình tiêu biểu

Trên đây là những thông tin về các chi phí xây biệt thự dành cho những người đang có nhu cầu xây biệt thự nhưng lại chưa có nhiều kinh nghiệm. Hy vọng sẽ giải đáp được phần nào câu hỏi xây biệt thự cần bao nhiêu tiền mà nhiều người đang thắc mắc. Gọi ngay 0941 986 889 để được tư vấn và báo giá dịch vụ xây dựng biệt thự trọn gói với nhiều ưu đãi từ LE VAN GROUP nhé!

Tư vấn thiết kế nội thất phòng khách diện tích nhỏ

Phòng khách 15m2 có nhỏ không? Với không gian nhà ống, phòng khách thường chiếm diện tích khoảng 20m2. Nên đối với những phòng khách 15m2 được xem là nhỏ. Với những phòng khách diện tích nhỏ hẹp, việc lựa chọn đồ nội thất trang trí được xem là yếu tố quan trọng hàng đầu. Cần phải đảm bảo yếu tố thẩm mỹ mà không gây chật chội, tù túng.

Khó khăn khi trang trí nội thất cho phòng khách diện tích nhỏ

Phòng khách nhà ống có chiều dài của phòng gấp đôi so với chiều rộng (giống như hình chữ nhật dài) hay còn gọi là phòng khách hẹp và dài. Vậy, Làm sao để có thể thiết kế không gian phòng khách diện tích hẹp nhưng vẫn thoải mái sinh hoạt cho cả gia đình. 

Thật không hề dễ chút nào để có thể thiết kế đầy đủ các vật dụng đáp ứng chức năng sinh hoạt mà vẫn thông thoáng và thoải mái. Phải thật cẩn thận trong từng chi tiết nhỏ cũng như phân chia đồ nội thất khoa học mới có thể cải thiện vấn đề không gian cho phòng khách có diện tích bị hạn chế.

Đối với các gia đình có nhiều thành viên và sử dụng quá nhiều đồ nội thất để trang trí thì diện tích 15m2 của phòng khách quả thật không đủ. Cần áp dụng các phương pháp thiết kế để mang đến không gian thoáng đãng nhất cho phòng khách.

Đặc biệt, có rất nhiều gia đình sai lầm khi phòng khách quá nhỏ nhưng bày trí quá nhiều đồ đạc khiến cho không gian trở nên rất lộn xộn và thiếu khoa học.

Để tránh gây ra sự ngột ngạt thì với không gian phòng khách nhỏ, bạn cần hạn chế trang trí quá nhiều đồ nội thất cũng như các tranh ảnh, đồng hồ…

Ngoài ra, chỗ giữ xe cũng là vấn đề đau đầu “chung” của nhiều gia đình hiện nay. “Đất chật, người đông” vì thế rất ít gia đình có chỗ dành riêng để để xe mà thường nó sẽ chiếm ngay một góc trong phòng khách.

Nếu gia đình bạn cũng đang gặp khó khăn khi thiết kế nội thất không gian cho phòng khách có diện tích nhỏ, phòng khách nhà ống có thể tham khảo bí quyết đơn giản và thực hành ngay để cải thiện nhé. 

Cải thiện không gian phòng khách diện tích nhỏ với “bí quyết” đơn giản

Tạo lối vào thông thoáng

Sắp xếp đồ đạc khoa học chính là bí quyết để nới rộng không gian cho những căn phòng hẹp. Với phòng khác, cần sắp xếp đồ đạc để tạo lối vào thông thoáng. Đối với ghế sofa và ghế lẻ nên xếp góc nghiêng thay vì để thẳng hàng sát tường. Tuyệt đối không được để đồ đạc bày bừa lộn xộn bởi nó sẽ khiến phòng khách trở nên chật hẹp hơn.

phòng khách diện tích nhỏ 1

Lựa chọn sofa cho phòng khách nhỏ nên chú ý đến kích thước, màu sắc, hoa văn,…

Chọn đồ nội thấp có chiều cao cân xứng

Nội thất cân xứng với phòng khách nhỏ cần chiều cao thấp, đây là bí quyết giúp “ăn gian” diện tích sử dụng. Ví dụ: Sofa thấp, bàn trà thấp sẽ giúp cho tầm nhìn khắp căn phòng không bị gián đoạn mà vẫn tạo được sự thoải mái khi ngồi.

Ưu tiên chọn nội thất nhỏ gọn, trong suốt

Nội thất bằng kính được ưu tiên lựa chọn để cải thiện diện tích cho phòng khách nhỏ. Ánh sáng xuyên qua lớp kính sẽ tạo cảm giác thoáng và rộng hơn.

Tuyệt đối không sử dụng nội thất màu tối bởi chúng sẽ tạo cảm giác chật chội và nặng nề. Màu sắc xanh dịu là ưu tiên để khắc phục vấn đề ánh sáng nếu lỡ bạn đã mua đồ nội thất màu tối.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần tối ưu hóa không gian lưu trữ trong phòng khách. Tức hạn chế lưu trữ các vật dụng không cần thiết trong phòng khách gây mất sự liên kết và sự bừa bọn cho căn phòng.

Sơn tường bằng một màu duy nhất

Tường nhà màu sáng và sofa màu trắng là một sự kết hợp hoàn hảo để tăng cảm giác thoáng đãng cho phòng khách diện tích nhỏ. Thêm một chút phụ kiện với sắc đỏ đen để giảm sự đơn điệu của căn phòng.

Chú ý đến tất cả các vật dụng, đồ dùng trong phòng khách

 – Kệ trang trí không chỉ có chức năng làm đẹp mà còn có thể làm vách ngăn không gian hiệu quả. Trên đó có thể đựng các đồ đạc hay sử dụng hoặc sách báo.

phòng khách diện tích nhỏ 2

Treo gương trong phòng là cách tốt để “đánh lừa thị giác”

 – Sử dụng gương để làm tăng diện tích ảo căn phòng. Đây là một cách để xóa tan đi sự chật chội của phòng khách có diện tích quá nhỏ.

 – Chọn thảm phòng khách màu sáng, thích hợp nhất đối với phòng có sàn nhà màu tối.

 – Tận dụng các góc chết để thiết kế ngăn đựng đồ, vừa gọn gàng vừa có tác dụng trang trí hiệu quả.

Trên đây là một số bí quyết đơn giản bạn có thể áp dụng ngay để cải thiện không gian diện tích cho phòng khách nhà mình. Ngoài ra, chúng tôi còn chia sẻ kỹ cho bạn về cách chọn sofa, rèm trang trí phòng khách sao cho đạt được hiệu ứng tốt nhất.

Cách lựa chọn bộ sofa phòng khách nhỏ phù hợp để cải thiện không gian

Có hai mẫu sofa được ưu tiên lựa chọn cho phòng khách diện tích nhỏ. Bao gồm:

phòng khách diện tích nhỏ 3

Sofa chữ L tận dụng góc chết của căn phòng

– Sofa chữ L: Hay còn được gọi là sofa góc. Với những phòng khách có nhiều góc cạnh, thì đây sẽ là giải pháp hoàn hảo nhất giúp che lấp khuyết điểm cực chuẩn.

phòng khách diện tích nhỏ 4

Sofa chữ I giúp tiết kiệm diện tích cho căn phòng

– Sofa chữ I: Còn được biết đến với tên gọi khác là sofa văng. Thường gồm 1 ghế sofa dài và 2 ghế sofa đơn. Tùy diện tích phòng khách, có thể kê liền tường hoặc để ở trung tâm.

Ngoài lựa chọn thiết kế bộ sa lông phòng khách nhỏ thì bạn nên tham khảo thêm chất liệu sản phẩm. Mỗi chất liệu đều có ưu nhược điểm riêng. Cụ thể:

  • Sofa vải: Mềm mại, giá thành rẻ, có nhiều họa tiết – hoa văn lẫn màu sắc, đa dạng về mẫu mã. Nhưng dễ hút bụi, vệ sinh khó khăn.
  • Sofa nỉ: Đặc điểm gần giống với sofa vải, nhưng sang trọng hơn, độ bền cũng cao hơn. Giá thành nhỉnh hơn một chút nhưng vẫn phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
  • Sofa da: Sang trọng, tinh tế, độ bền cao, thích hợp với mọi không gian lẫn phong cách. Nhược điểm là nóng nực vào mùa hè, nên gia đình nào có máy lạnh hoặc chi phí “ổn định” hãy “tậu em này”.

Chọn rèm cửa sổ phù hợp với phòng khách có diện tích nhỏ

Rất nhiều gia đình thường bỏ qua việc lựa chọn rèm cửa sổ. Đây không chỉ là vật phẩm trang trí, làm đẹp cho không gian sống mà còn mang đến rất nhiều lợi ích tuyệt vời cho phòng khách diện tích nhỏ. Chẳng hạn:

– Điều tiết lượng ánh sáng và gió vào phòng.

– Đảm bảo yếu tố riêng tư cho nhà ở.

– Tránh ánh nắng trực tiếp chiếu vào phòng, làm giảm tuổi thọ của đồ nội thất.

– ….

phòng khách diện tích nhỏ 5

Rèm vải là đề cử tuyệt vời dành cho phòng khách diện tích nhỏ

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều mẫu rèm cửa sổ đẹp, nhưng không phải sản phẩm nào cũng phù hợp với phòng khách diện tích nhỏ. Nên khi lựa chọn, cần chú ý các vấn đề sau:

  • Về hoa văn và chất liệu: Chọn cửa sổ cho phòng khách nhỏ, nên chọn họa tiết hoa văn theo chiều dọc hoặc càng đơn giản thì càng tốt. Chất liệu thì tùy vào sở thích của gia chủ, vải, gỗ hoặc nhựa,…
  • Về màu sắc: Lựa chọn rèm cửa sổ phòng khách nhỏ dựa theo đồ nội thất trong phòng. Hoặc trùng với màu tường, sàn, trần nhà. Tránh sự “lệch tông”, khiến căn phòng trở nên “mất điểm”.

Rèm vải là đề cử tốt nhất dành cho phòng khách nhỏ và dài. Bên cạnh đó thì rèm cuốn, rèm cầu vồng, rèm sáo gỗ,… cũng là gợi ý tốt dành cho bạn.