Bạn đang ở đâyTrang chủ » Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói

Mục lục

1 Ưu điểm xây nhà trọn gói
2 Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói TP.HCM 2020
3 Báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM sẽ phụ thuộc vào những yếu tố nào?
4 Những hạng mục công việc mà LE VAN GROUP sẽ thực hiện trong dịch vụ xây nhà trọn gói
- 4.1 – Phần xây dựng cơ bản (đã bao gồm vật tư và nhân công)
- 4.2 – Phần hoàn thiện (đã bao gồm vật tư và nhân công)
5 Cách tính diện tích xây dựng nhà
6 Vì sao nên tin tưởng lựa chọn LE VAN GROUP khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói?

Quá trình xây dựng, hoàn thiện một công trình đối với mỗi khách hàng đều là tâm huyết và sự lo lắng. Đứng trước vô vàn các nhà thầu trên thị trường hiện nay, chắc hẳn quý khách đều có một nỗi băn khoăn “Biết tin ai? Chọn ai?”. Hiểu rõ điều đó, LE VAN GROUP tự hào là đơn vị thi công xây nhà trọn gói uy tín trên thị trường mà quý khách có thể an tâm tin tưởng.

Chúng tôi hiểu giá trị của một ngôi nhà đối với mỗi người. Không chỉ là nơi che mưa, che nắng, nuôi dưỡng tâm hồn là còn là người bạn đồng hành của cả cuộc đời, gắn kết những người thân yêu lại với nhau. Chính vì vậy mà LE VAN GROUP hy vọng sẽ là người sát cánh cùng quý khách hàng trong quá trình hoàn thiện công trình, xây dựng tổ ấm.

Ưu điểm xây nhà trọn gói

Tiết kiệm thời gian và chi phí mua vật tư xây dựng

Nếu không chọn hình thức “xây nhà trọn gói”, chủ nhà sẽ phải tự cung cấp vật tư xây dựng. Và sẽ thật không hay nếu chủ nhà không biết được nguồn hàng cũng như cửa hàng nào cung cấp vật liệu uy tín, chất lượng. Bên cạnh đó, chủ nhà cũng sẽ không nhận được chiết khấu, giảm giá hoặc các chương trình ưu đãi của các cửa hàng vật tư xây dựng.

Trong khi đó, các đơn vị thi công xây dựng, nhà thầu sẽ biết những nơi nào cung cấp vật tư phù hợp, chất lượng tương xứng với kết cấu của ngôi nhà và được chiết khấu khi mua vật liệu xây dựng. Và trong quá trình thi công, nhà thầu cũng hạn chế được các chi phí phát sinh không cần thiết.

Miễn phí hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng

Hầu như các đơn vị thiết kế và thi công xây dựng sẽ có những chương trình ưu đã riêng dành cho khách hàng của mình. Theo đó, những khách hàng chọn dịch vụ Xây nhà trọn gói sẽ được miễn phí hồ sơ thiết kế cũng như giấy phép xây dựng. Còn nếu chọn riêng theo từng dịch vụ, khách hàng sẽ phải chi trả cả chi phí thiết kế và làm giấy phép hoạt động công trình.

Những ưu điểm khác

Đảm bảo về chất lượng công trình, thẫm mỹ kết cấu: Do sự kết hợp ăn ý và nhiều kinh nghiệm trong xây dựng, nên các nhà thầu sẽ phối hợp ăn ý qua các công đoạn từ thiết kế đến nghiệm thu bàn giao công trình.
Đảm bảo về tiến độ hoàn thành: Do đã có kinh nghiệm xây dựng nhiều công trình, nên phần lên kế hoạch, dự toán thời gian hoàn thành sẽ chính xác
Bảo trì, bảo dưỡng: Một trong những lợi ích không thể không nhắc đến của dịch vụ xây nhà trọn gói chính là dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng công trình. Hầu hết các công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ có đầy đủ các đội thợ, từ thợ sơn, thợ điện, thợ nước,… Trong quá trình sử dụng công trình nếu có bất cứ vấn đề nào bị trục trặc như dây điện bị hư, nước chạy yếu,.. thì sẽ được hỗ trợ nhanh chóng. Sau thời gian bảo hành thì các công ty xây dựng luôn hỗ trợ khách một cách tốt nhất.

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói TP.HCM 2020

Báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM sẽ phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Vật tư công trình: Tùy thuộc vào mong muốn của chủ nhà về phong cách thiết kế như thế nào, vật tư xây dựng cũng sẽ phù hợp như thế ấy. Chẳng hạn, thiết kế mẫu nhà của khách hàng theo phong cách hiện đại, vật tư sử dụng sẽ là các thiết bị cao cấp như kính cường lực, đá Granite, đá hoa cương,… Nhìn chung, tùy vào mẫu kiến trúc, kiểu thiết kế, vật tư xây dựng sẽ được thay đổi. Và như vậy, bảng báo giá xây dựng hoàn thiện cũng có sự thay đổi đáng kể.
Tiến độ công trình: Một ngôi nhà hoàn thiện trong vòng 3 tháng sẽ có bảng báo giá xây dựng nhà khác với ngôi nhà được xây dựng trong vòng 6 tháng (với cùng diện tích xây dựng).
Diện tích ngôi nhà: Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ mong muốn xây dựng căn nhà của mình để cân đối chi phí vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện một cách hợp lý, từ đó lập bảng dự toán xây dựng nhà trọn gói chi tiết và đưa ra đơn giá xây nhà trọn gói TP.HCM tính theo m2 xây dựng.

Những hạng mục công việc mà LE VAN GROUP sẽ thực hiện trong dịch vụ xây nhà trọn gói

– Phần xây dựng cơ bản (đã bao gồm vật tư và nhân công)

Tổ chức công trình, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép)
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tìm móng – cột
Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đá kiềng, hầm phân, hố ga
Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột,… (theo bản vẽ thiết kế)
Xây tường gạch (theo bảng thiết kế), tô trát đúng quy chuẩn
Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn nhà vệ sinh, sân thượng,…
Tiến hành lắp đặt hệ thống đường ống cấp, thoát nước nóng lạnh, dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối, đường dây truyền hình cáp, internet,…

– Phần hoàn thiện (đã bao gồm vật tư và nhân công)

Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh (theo bảng vẽ thiết kế)
Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí
Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng như công tắc, ổ cắm, bóng đèn
Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên – dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa,..
Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao
Cung cấp và trét matit và sơn nước toàn bộ trong và bên ngoài nhà
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao lại cho khách hàng đưa vào sử dụng

Cách tính diện tích xây dựng nhà

– Phần móng:

Móng băng: Tính 50% – 70% diện tích trệt (đơn giá phần thô)
Móng đơn: Tính 30% – 40% diện tích trệt (đơn giá phần thô)
Móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích trệt (đơn giá phần thô)

– Tầng hầm:

Độ sâu < 1.2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây thô
Độ sâu < 1.8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây thô
Độ sâu > 2.0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây thô

– Phần thân và sân thượng:

Trệt các tầng và chuồng cu tính 100% diện tích xây dựng
Sân trước, sân sau tính 40% – 50% diện tích xây dựng
Sân thượng tính 15% – 20% diện tích xây dựng
Ô thoáng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng
Ô thoáng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích xây dựng

Lưu ý:

– Đơn giá chưa bao gồm các loại cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

– Đơn giá được áp dụng cho nhà có diện tích > 50m2 và có tổng diện tích > 180m2.

– Đối với nhà có diện tích < 180m2, nhà trong ngõ hẻm xe tải 3 tấn không vào được, bạn liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ cho người khảo sát báo giá cụ thể cho bạn!

Vì sao nên tin tưởng lựa chọn LE VAN GROUP khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói?

Với mong muốn mang đến cho khách hàng một nơi ở tiện nghi, chất lượng cuộc sống cao hơn bên cạnh gia đình, LE VAN GROUP luôn làm việc dựa vào cái TÂM và chữ TÍN, đặt trách nhiệm về sự an toàn và giá trị thẩm mỹ của công trình lên cao nhất. Chúng tôi luôn thực hiện công trình theo một quy trình chung và có sự giám sát của các kiến trúc sư cũng như bộ phận quản lý, giám định công trình để đảm bảo chất lượng công trình được thực hiện đúng theo tiến độ và đúng với kế hoạch đã bàn ra.

LE VAN GROUP sẽ tư vấn, khảo sát, báo giá và thi công trực tiếp công trình, không bán thầu, chăm sóc tận tâm khách hàng.
Đảm bảo chất lượng trong từng dịch vụ.
Thái độ làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm, nhanh chóng.
Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng như hai bên đã thống nhất trước đó. Có đội ngũ cán bộ chuyên môn sâu giám sát công trình. Nhân công lành nghề thực hiện quá trình xây dựng.
Luôn luôn lắng nghe và tư vấn, giải thích vấn đề cặn kẽ nếu quý khách có nhu cầu.
Giám sát công trình thi công. Bảo hộ lao động tuyệt đối. Đảm bảo chất lượng sống cho người dân xung quanh.
Có hợp đồng rõ ràng, không rườm rà về mặt thủ tục hay pháp lý. Đảm bảo quyền lợi của khách hàng một cách tốt nhất. Quý khách không phải chịu bất kỳ khoản phí nào khác sau khi ký kết hợp đồng.
Bảo hành tận tình, bảo trì nhanh chóng. Luôn đồng hành và hỗ trợ quý khách bất cứ lúc nào có nhu cầu.

Liên hệ ngay đến Công ty CP TK XD Lê Văn qua hotline: (028) 38 90 90 88 – 0941 986 889 hoặc ghé đến: 50/13 Gò Dầu, P. Tân Qúy, Q. Tân Phú, HCM để được tư vấn và hỗ trợ giải đáp thắc mắc.