Những loại hình nhà phố phổ biến tại Bình Dương hiện nay là gì? Giới thiệu những đặc điểm, ưu nhược điểm của nhà phố liền kề, nhà phố xanh và kết hợp kinh doanhNhà phố là một trong những kiểu nhà ở tiện nghi được xây dựng tại vị trí mặt đường, mặt phố ở thành phố, khu đô thị. Hiện nay, tại Bình Dương và các địa phương khác tại nước ta có 3 loại hình nhà phố phổ biến gồm: nhà phố liền kề, nhà phố xanh và nhà phố để ở kết hợp với kinh doanh. Mỗi loại nhà này đều có những đặc điểm, ưu nhược điểm và đối tượng người yêu thích tương đối khác nhau. Nội dung bài viết dưới đây của LE VAN GROUP giúp bạn có thêm nhiều hiểu biết về từng loại công trình.
Nhà phố có đặc điểm chung là mặt tiền hẹp, chiều rộng thường nhỏ hơn chiều sâu rất nhiều. Do đó, những ngôi nhà này còn được biết đến với tên khác là nhà ống. Dưới đây là những thông tin chi tiết về từng loại hình nhà phố phổ biến tại Bình Dương.
Nhà phố liền kề
Nhà phố liền kề là loại hình nhà được xây dựng với lối kiến trúc và thiết kế giống nhau, vị trí đặt san sát. Những ngôi nhà thường được chủ đầu tư xây dựng, quy hoạch để thành những dãy nhà đồng bộ đẹp mắt. Bên cạnh đó, các khu nhà này còn được kết hợp cùng với nhiều tổ hợp cơ sở hạ tầng thương mại khác như khu vui chơi, trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí, kinh doanh, giáo dục… Ưu điểm nổi bật của loại hình nhà phố liền kề gồm:
Kiến trúc nhà hiện đại, đẹp mắt, có sự quy hoạch để mang tính đồng bộ về chiều cao, lộ giới, phong cách thiết kế, mang đến nét thẩm mỹ chung cho khu đô thị.
Cuộc sống tiện nghi, đầy đủ vì có nhiều dịch vụ tích hợp trong một không gian thành phố nhỏ.
Cơ sở hạ tầng giao thông trong khu nhà được chú trọng đầu tư để việc di chuyển được an toàn, thuận tiện.
Nhà được thiết kế với phong cách phù hợp với cuộc sống hiện nay như kiểu hiện đại, tân cổ điển, tối giản…
Dãy nhà liền kề cấu trúc tương tự nhauNhược điểm của nhà ở liền kề gồm:
Những ngôi nhà được thiết kế sẵn, tương tự nhau và bạn thường không thể điều chỉnh thiết kế theo sở thích của mình.
Khi xảy ra hư hỏng, xuống cấp thì việc sửa chữa, cải tạo tương đối khó khăn. Nguyên nhân vì các nhà được xây dựng san sát, diện tích eo hẹp. Ngoài ra, hệ thống điện, nước giữa các nhà có sự liên kết, đồng bộ với nhau từ khi khởi công.
Nhà ở liền kề phù hợp với những gia chủ yêu thích việc sống trong một khu đô thị văn minh, sạch đẹp, có sự đồng bộ cao về thiết kế. Đồng thời, khu vực ở phải có sự thuận tiện về các dịch vụ tiện ích dùng chung như trường học, siêu thị, công viên, an ninh trật tự, nhà thuốc, khu vui chơi…Nhà phố liền kề
Nhà phố xanh
Nhà phố xanh có thể hiểu là phong cách nhà ở thân thiện, có sự gắn kết chặt chẽ với môi trường. Ngôi nhà luôn ưu tiên sử dụng các vật liệu thân thiện, gần gũi với môi trường như gỗ, đá tự nhiên. Đồng thời, không gian xanh cũng được thiết kế ở nhiều vị trí như sân thượng, ban công, phòng khách, phòng ngủ để thanh lọc không khí, điều hòa nhiệt độ và giúp tinh thần thoải mái.Ưu điểm của loại hình nhà phố xanh:
Công trình sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên, đặc biệt là gỗ cho sàn nhà, tủ, khung cửa, lam che nắng.
Hệ thống cửa làm từ kính tiết kiệm năng lượng như kính low-E, kính Solar Control vừa có khả năng lấy sáng, vừa phản xạ lại tia bức xạ mặt trời để điều hòa nhiệt độ trong nhà.
Công trình có nhiều không gian xanh như phòng khách, ban công, tầng thượng. Khu vực thư giãn ngoài trời cũng được chú trọng phát triển.
Bạn có thể lựa chọn phong cách phù hợp với sở thích của bản thân và gia đình.
Nhà phố xanh phong cách hiện đạiNhược điểm của loại hình nhà phố xanh:
Đối với khu vực ngoại thất, chất liệu gỗ sử dụng phải có tính chuyên dụng, có khả năng chống chịu được với ánh sáng, mưa gió nên chi phí tương đối cao.
Nhà phố xanh cần chú trọng việc lựa chọn cây xanh, chăm sóc, tỉa cành thường xuyên để tránh việc cây um tùm làm nơi trú ẩn cho côn trùng.
Nhà phố xanh phù hợp với gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ hay những người mong muốn có một không gian nghỉ dưỡng, giải tỏa căng thẳng, lấy lại tinh thần. Đối với gia đình yêu thích việc trồng, chăm sóc cây cảnh thì đây cũng là kiểu nhà được ưu tiên lựa chọn.Nhà phố xanh
Nhà phố vừa ở vừa kinh doanh
Nhà phố vừa ở vừa kinh doanh còn được gọi là nhà phố thương mại. Thông thường, những ngôi nhà này sẽ có một vài phần mặt tiền ở vị trí đẹp, phù hợp cho việc mở cửa hàng cung cấp sản phẩm, dịch vụ. Chiều cao của ngôi nhà từ 2 tầng trở lên, tầng 1 hoặc các tầng thấp dùng để kinh doanh, tầng cao để gia đình ở. Ưu điểm của loại hình nhà vừa ở vừa kinh doanh:
Ngôi nhà có thiết kế theo đa dạng phong cách như hiện đại, tối giản, tân cổ điển, không sử dụng nhiều họa tiết thiết kế rườm rà.
Nhà ở vị trí đắc địa như mặt đường lớn, nhiều người đi lại, ngã ba, ngã tư…
Mặt bằng nhà được xây dựng khoa học, tiện nghi, thoáng đãng.
Nhà hai mặt tiền tiếp xúc với đường lớnNhược điểm của loại hình nhà vừa ở vừa kinh doanh:
Không gian sinh hoạt riêng tư của gia đình đôi khi bị ảnh hưởng. Do đó, những giải pháp về an ninh như lắp đặt camera, cửa chống trộm phải được thực thi.
Giải pháp chống ồn, chống nóng cho căn nhà phải được chú trọng.
Bên cạnh cầu thang trong nhà, gia đình còn phải thiết kế cầu thang phía ngoài để đảm bảo sự thuận tiện khi đi lại.
Kiểu nhà phố vừa ở vừa kinh doanh phù hợp với những gia chủ:
Có công trình tại khu đô thị đông đúc, có nguồn khách hàng nội tại và ít biến động.
Sở hữu căn nhà có 1 hoặc nhiều mặt tiền đối diện với các con đường lớn, nhiều người qua lại.
Gia đình có phần diện tích sàn đang không có nhu cầu sử dụng.
Nhà phố vừa ở vừa kinh doanh
Tham khảo một số mẫu nhà phố đẹp tại Bình Dương
Tùy theo sở thích và mục đích sử dụng mà các ngôi nhà phố tại Bình Dương có ý tưởng thiết kế rất độc đáo, khác biệt và thẩm mỹ. Dưới đây là những mẫu nhà đã xây dựng và được nhiều người đánh giá cao.Nhà phố có garaNhà liền kề phong cách hiện đạiNhà phố xanh hiện đạiNhà phố kết hợp kinh doanh sản phẩm, dịch vụ
Những điều cần lưu ý khi xây nhà phố tại Bình Dương là gì?
Nhà phố là một tài sản của gia đình và mang tính bền vững lâu dài. Một căn nhà có tuổi thọ sử dụng lên tới vài chục năm. Do đó, khi xây dựng, bạn cần xem xét, đánh giá nhiều mặt để hạn chế việc phải sửa chữa, nâng cấp chỉ sau một vài năm. Dưới đây là những điều bạn cần chú ý:
Xác định mục đích sử dụng nhà là để ở, kinh doanh hay cho thuê để có kế hoạch về ngân sách, kiểu dáng, bố trí công năng phòng phù hợp.
Cân nhắc về tài chính để lựa chọn phong cách và cấu trúc nhà phù hợp.
Tìm hiểu, nghiên cứu về môi trường sống xung quanh: an ninh, tiện ích cuộc sống.
Lưu ý khi xây nhà phố tại Bình DươngLE VAN GROUP đã chia sẻ đến bạn 3 loại hình nhà phố phổ biến tại Bình Dương hiện nay. Những kiểu nhà này phù hợp với đa số địa phương và có tính ứng dụng linh hoạt. Nếu bạn cần tư vấn thêm về nhà phố và các kiểu nhà ở dân dụng khác, hãy liên hệ đến LE VAN GROUP để được tư vấn chi tiết.
Xây Dựng Lê Văn Group là đơn vị chuyên thiết kế, xây dựng nhà trọn gói và sửa nhà trọn gói cho các công trình nhà phố, biệt thự, lâu đài, văn phòng, khách sạn,.. tại Tp. HCM và các tỉnh lân cận.
