GIÁ THÔ 3.TRIỆU Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,5 ĐẾN 6,5 TRIỆU Đ/M2

Những nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại phù hợp cho các gia đình trẻ

Giữa sự phát triển đông đúc của dân cư thành thị, việc mua một mảnh đất có diện tích lớn để xây nhà không phải là chuyện dễ. Vì thế, nhiều cặp vợ chồng trẻ có từ 1 – 2 con nhỏ phần lớn đều chọn các mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại có mặt tiền từ 4 – 6m hoặc có thể nhỏ hơn. Nếu bạn cũng có ý định xây nhà phố dạng này thì hãy tham khảo qua những mẫu nhà 2 tầng 1 tum được LE VAN GROUP chia sẻ dưới đây. 

Các mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Thiết kế mặt tiền nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp dưới đây sử dụng tông màu sáng kết hợp nhiều cửa kính đơn giản giúp căn nhà thoáng rộng và hiện đại hơn. Việc sử dụng gam màu tươi sáng làm chủ đạo sẽ giúp khắc phục mặt hạn chế về diện tích cho nhà ống. Đồng thời, đường viền màu đen xung quanh tạo được nét sống động cho ngôi nhà. 

Nơi để xe ô tô ở tầng trệtNơi để xe ô tô ở tầng trệt

nha-pho-2-tang-1-tum-hien-dai-6
Chọn gam màu tươi sáng sẽ giúp khắc phục mặt hạn chế về diện tích cho ngôi nhà

Do đó, nếu bạn có một diện tích nhà tương đối nhỏ, hãy để kiến trúc sư tư vấn cho bạn về gam màu chủ đạo trước tiên.

Ngoài ra, những mảng xanh được bố trí ở xung quanh nhà, từ tầng 1 đến tầng tum tạo sự gần gũi với thiên nhiên và tăng sức sống và sự thoáng mát cho ngôi nhà. 

Mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp thứ hai được thiết kế gara ô tô tại tầng 1. Mặc dù lối đi vào sẽ nhỏ hơn, nhưng ngược lại, tầng 2 sẽ là nơi che đậy ô tô một cách an toàn. Với thiết kế này, tầng 1 sẽ thường không được bố trí phòng ngủ, mà phòng ngủ sẽ tập trung ở tầng 2 hoặc có thể thêm ở tầng tum.

nha-pho-2-tang-1-tum-hien-dai-5
Mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng 1 tum được thiết kế gara ô tô tại tầng 1

Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại này nổi bật với phần gạch ốp đá độc đáo cho mặt tiền mỗi tầng. Đồng thời, ngôi nhà trông sáng sủa và nổi bật hơn nhờ vào việc sử dụng cửa nhựa lõi thép cùng lan can sắt phun sơn tĩnh điện màu trắng. 

nha-pho-2-tang-1-tum-hien-dai-3
Ánh sáng của ngôi nhà sẽ được lấy từ cửa kính lớn ở mặt tiền

Ánh sáng của ngôi nhà sẽ được lấy từ cửa kính lớn ở mặt tiền vào bên trong không gian nội thất. Chi tiết này cũng góp phần tạo sự hiện đại và sang trọng cho không gian sống của các thành viên trong gia đình.

Nếu bạn thích một điều gì đó mới mẻ và khác biệt cho ngôi nhà của mình, thì hãy cùng tham khảo qua mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại được thiết kế với lan can kính. Nghệ thuật phối hợp màu sắc cá tính chính là điểm nhấn nổi bật cho mặt tiền nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp này.

nha-pho-2-tang-1-tum-hien-dai-7
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại được thiết kế với lan can kính

Mẫu này đã và đang được ưa chuộng nhiều, bởi nó khắc phục được nhược điểm về diện tích nhỏ hẹp, không làm ngôi nhà của bạn bị chìm vào một dãy nhà phố san sát nhau. Đặc biệt là khi nhìn vào mẫu nhà này, chắc chắn ai cũng có cảm tươi mới, hiện đại và thanh thoát.

nha-pho-2-tang-1-tum-hien-dai-8
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum độc đáo giúp ngôi nhà không bị chìm vào một dãy nhà phố san sát nhau

Một mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại nữa không thể bỏ qua chính là thiết kế có không gian mở ở phía trên tầng thượng. Cổng và trụ cổng nhà thiết kế chắc chắn và hiện đại. Mặt tiền ngôi nhà sử dụng màu sắc nhẹ nhàng mà vẫn nổi bật độ sang trọng.

nha-pho-2-tang-1-tum-hien-dai-9
Cổng và trụ cổng nhà thiết kế chắc chắn và hiện đại

Mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp này rất phù hợp với những chủ nhà yêu thích thiên nhiên, sự phóng khoáng, đặc biệt là diện tích nhà tương đối rộng rãi. Bởi thiết kế nhà 2 tầng này đã tận dụng tối đa các khoảng trống tại ban công và sân thượng để tạo nên một không gian xanh đầy tươi mát. 

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn – 1
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn - 2
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn – 2
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn - 3
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn – 3
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn - 4
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn – 4
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn - 5
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn – 5
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn - 6
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích lớn – 6

Cách bố trí không gian sống của nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại 

Thông thường, các thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum sẽ sắp xếp các khoảng không gian sống như sau:

  • Tầng 1: Phòng khách – Nhà bếp – Phòng ăn – 1 Phòng ngủ – WC chung.
  • Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung – 2 Phòng ngủ rộng – WC chung.
  • Tầng tum: Phòng thờ yên tĩnh hoặc nhà kho hoặc máy giặt đồ hoặc sân vườn.
nha-pho-2-tang-1-tum-hien-dai- 1
Bảng vẽ thiết kế không gian sống của mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum (tầng 2)
nha-pho-2-tang-1-tum-hien-dai- 2
Bảng vẽ thiết kế không gian sống của mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum (tầng tum)

Còn lại, thiết kế bên ngoài của ngôi nhà sẽ tùy theo yêu cầu của gia chủ và sự sáng tạo của các kiến trúc sư. 

Nhà 2 tầng 1 tum 7x15m 3 phòng ngủ 4 WC 1 gara

Nhà 2 tầng 1 tum 7x15m có 3 phòng ngủ, 4WC phù hợp với gia đình hạt nhân có hai thế hệ gồm bố mẹ và 2 con. Diện tích mặt bằng cho nhà ở từng tầng không quá lớn. Do đó, nhà được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp không gian thêm sáng sủa, thông thoáng. 

Mặt bằng của tầng 1

Bố trí mặt bằng Bố trí tầng 1 của căn nhà 2 tầng 1 tum 7x15m có 1 gara
Bố trí mặt bằng Bố trí tầng 1 nhà 2 tầng 1 tum 7x15m 3 phòng ngủ 4 WCcó 1 gara

Mặt bằng tầng 1 nhà ở bao gồm gara và các phòng chức năng. Cách thiết kế tầng 1 của ngôi nhà:

  • Tầng 1 có thiết kế gồm 2 lối đi. Một lối đi chính vào nhà thông qua cửa chính. Lối đi còn lại được mở từ gara để đi trực tiếp vào không gian nhà ở. 
  • Gara để ô tô đặt ở tầng 1 có diện tích tối thiểu là 4*5m để đặt được xe ô tô 4 chỗ hoặc 7 chỗ và xe máy. Như vậy, phía trước nhà không còn nhiều diện tích để đặt phòng chức năng nhưng phù hợp để đặt 1 WC dùng chung và cầu thang. Chất liệu thiết kế cầu thang được sử dụng là: 
    • Cầu thang kính tay nắm gỗ, kim loại – hợp kim giúp cầu thang được xuyên sáng tốt
Cầu thang kính tay nắm hợp kim
Cầu thang kính tay nắm hợp kim
  •  Cầu thang sắt thanh mảnh tạo cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát
Cầu thang sắt thanh mảnh
Cầu thang sắt thanh mảnh
  • Cầu thang bay thông thoáng và sử dụng được ánh sáng chiếu từ mọi hướng
Cầu thang bay
Cầu thang bay
  • Phần cuối nhà là không gian cho phòng khách, phòng bếp và phòng ăn. Diện tích của khu vực chức năng không quá lớn. Do đó, các phòng được thiết kế liền mạch, sử dụng nội thất để ngăn cách các phòng và giúp cả không gian thêm thông thoáng, rộng rãi. 
Thiết kế phòng chức năng liền mạch 
Thiết kế phòng chức năng liền mạch
  • Phòng bếp sử dụng bếp chữ L kết hợp cả việc nấu nướng, sơ chế.
  • Đảo bếp được đặt dọc theo chiều dài bếp, trên đảo có thiết kế bồn rửa, phía dưới là tủ đựng đồ dùng trong bếp và đồ dùng gia đình.
  • Phòng khách sử dụng sofa góc để đặt được vừa khít góc tường hoặc sofa giường để mở rộng khi nghỉ ngơi và gấp gọn lại để ngồi.
Sofa góc
Sofa góc
Sofa giường
Sofa giường
  • Bàn ăn lựa chọn loại bàn thông minh kéo dài. Khi gia đình ăn sẽ sử dụng ở kích thước gấp gọn là 1,2*0,8m. Khi nhà có khách, bàn ăn được kéo rộng ra kích thước tối đa là 1,6*0,8m, 1,8*0,8m. 
Bàn ăn thông minh kéo dài - đóng gọn
Bàn ăn thông minh kéo dài – đóng gọn

Mặt bằng của tầng 2

Tầng 2 của ngôi nhà là nơi để các thành viên làm việc, học tập và nghỉ ngơi. Do đó, các phòng tại tầng được lắp đặt cửa cách âm. Cửa sổ là cửa kính lấy sáng và có lắp rèm để vừa che ánh sáng khi ngủ, vừa đảm bảo riêng tư khi cần thiết. Các phòng tại tầng 2:

  • 1 phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ với WC riêng, 1 bồn cầu, 2 bồn rửa mặt.
  • 2 phòng ngủ nhỏ để con học tập và nghỉ ngơi.
  • 1 WC dùng chung và căn phòng liền bên cạnh là phòng giặt giũ. 
Bố trí mặt bằng tầng 2 của căn nhà 2 tầng 1 tum 7x15m có 1 gara
Bố trí mặt bằng tầng 2 của căn nhà 2 tầng 1 tum 7x15m 3 phòng ngủ 4 WC có 1 gara

Thiết kế tầng tum

Tầng tum là tầng trên cùng của ngôi nhà và là phần để che chắn cầu thang. Trong các căn nhà ở hiện nay, tầng tum được sử dụng cho nhiều chức năng như:

  • Làm phòng thờ.
  • Làm phòng ngủ nhỏ.
  • Thiết kế thành kho chứa đồ kết hợp với phơi phóng quần áo.
  • Làm sân thượng để trồng cây cảnh, trồng rau. 
  • Làm phòng vui chơi giải trí cho trẻ nhỏ, nơi thư giãn cho các thành viên.

Trên tầng tum có đặt một phòng WC. Lợi ích hàng đầu khi bố trí thêm WC trên tầng tum là các thành viên khi làm việc, vui chơi trên tầng tum thuận tiện vệ sinh mà không cần xuống tầng dưới. Trong trường hợp tầng tum có đặt phòng thờ, nhà vệ sinh cần chú ý về hướng và vị trí như sau:

  • Vị trí nhà vệ sinh không đặt đối diện với phòng thờ mà cần lệch sang trái hoặc phải. 
  • Hướng cửa nhà vệ sinh không hướng thẳng đến bàn thờ hoặc cạnh bàn thờ mà phải hướng về bên tường hoặc hướng ra không gian tự nhiên. 
  • Trong nhà vệ sinh lắp đặt quạt thông gió hướng ra tự nhiên để mùi không ám ở tầng tum.
Bố trí tầng tum của căn nhà 2 tầng 1 tum 7x15m có 1 gara
Bố trí tầng tum của căn nhà 2 tầng 1 tum 7x15m 3 phòng ngủ 4 WC có 1 gara
Tầng tum làm phòng thờ
Tầng tum làm phòng thờ

Nhà 2 tầng 1 tum 8,5x15m 3 phòng ngủ 3 WC 1 gara

Nhà 2 tầng kích thước 8,5*15m có diện tích mặt bằng sử dụng cho từng tầng là 127.5m2. Với diện tích này, việc thiết kế và bày trí nội thất trở nên dễ dàng và sử dụng được những món đồ có kích thước lớn.

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 nhà ở được thiết kế gồm các phòng chức năng với không gian rộng lớn. Các phòng thiết kế theo không gian mở, điểm nhấn là phòng cách với nội thất hiện đại, sang trọng. Cách thiết kế mặt bằng tầng 1:

Bố trí mặt bằng tầng 1 của căn nhà 2 tầng 1 tum 8,5x15m có 1 gara
Bố trí mặt bằng tầng 1 của căn nhà 2 tầng 1 tum 8,5x15m có 1 gara
  • Gara kích thước 4*5m để chứa xe ô tô 4 chỗ đến 7 chỗ và xe máy. Trong gara có đặt bồn rửa tay và kệ chứa đồ dùng gia đình.
  • Gần cửa là khu tiền sảnh có 1 WC sử dụng chung cho các thành viên. Tiền sảnh có đặt kệ đựng giày dép và những đồ dùng như ô, mũ, áo mưa…
  • Bếp hình chữ L kết hợp với đảo để đựng đồ dùng nhà bếp.
  • Phòng khách trong căn nhà có diện tích tương đối lớn với các nội thất:
    • Sofa góc, sofa giường, sofa chữ U, ghế sofa đơn kết hợp với sofa dài.
    • TV có kích thước màn hình từ 55 – 85 inch được đặt trên kệ TV hoặc treo tường. 
Sofa góc
Sofa góc
Sofa giường
Sofa giường
Sofa chữ U 
Sofa chữ U

Mặt bằng tầng 2

Tầng hai là không gian để các thành viên hoàn thành công việc cá nhân và nghỉ ngơi. Đây cũng là tầng giúp lấy sáng từ giếng trời cho không gian tầng 1. Cách thiết kế tầng 2 của nhà 2 tầng 1 tum 8,5x15m:

Bố trí mặt bằng tầng 2 của căn nhà 2 tầng 1 tum 8,5x15m có 1 gara
Bố trí mặt bằng tầng 2 của căn nhà 2 tầng 1 tum 8,5x15m có 1 gara
  • 1 phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ. Trong phòng ngủ lớn có phòng làm việc và một WC riêng.
  • 2 phòng ngủ nhỏ được thiết kế ở phía còn lại của ngôi nhà. 
  • 1 WC dùng chung cho các thành viên trong gia đình. Bên cạnh phòng WC là khu vực giặt và phơi đồ.
  • Diện tích của căn nhà lớn, phù hợp để thiết kế hai giếng trời. Giếng trời đầu tiên là thông đến cầu thang, giúp cầu thang tầng 1 và không gian xung quanh được sáng sủa. Giếng trời thứ hai được đặt ở phần còn lại ngôi nhà, phía của phòng ngủ lớn.

Thiết kế tầng tum

Tầng tum của căn nhà căn nhà 2 tầng 1 tum 8,5x15m có 1 gara
Tầng tum của căn nhà căn nhà 2 tầng 1 tum 8,5x15m có 1 gara

Tầng tum được thiết kế thành nơi giải trí, thư giãn của nhà với cây xanh và bàn trà, ghế ngồi. Tại tầng có xây khu vực lấy nước tưới cây và rửa chân tay. Một số loại cây hoa, cây cảnh và rau được trồng tại tầng tum:

Hoa hồng
Hoa hồng
Hoa bỏng
Hoa bỏng
Hoa mười giờ
Hoa mười giờ
Rau xanh trồng trong thùng xốp
Rau xanh trồng trong thùng xốp

Nhà 2 tầng 1 tum 9,5x12m 3 phòng ngủ 3 WC

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 9,5x12m 3 phòng ngủ 3 WC được thiết kế theo ý tưởng là một resort thu nhỏ kết hợp với sân vườn. Diện tích mặt bằng từng tầng lớn và có thể bố trí nhiều không gian để thư giãn, giải trí.

Ưu điểm của căn nhà

Những ưu điểm của ý tưởng thiết kế nhà như một resort thu nhỏ kết hợp với sân vườn:

  • Nhà sử dụng các thiết bị có công năng hiện đại để cuộc sống thêm tiện nghi.
  • Không gian trong nhà có nhiều nơi để nghỉ ngơi, thư giãn.
  • Không chỉ thư giãn trong nhà, các thành viên còn được thư giãn ở không gian ngoại thất. Sân vườn có nhiều cây xanh, cây cảnh là yếu tố giúp tinh thần được thả lỏng, giải tỏa căng thẳng sau một ngày làm việc, học tập.
  • Không gian vườn xanh trồng rau cung cấp thực phẩm sạch cho gia đình. Bên cạnh đó, vườn còn giúp điều hòa không khí xung quanh nhà, giảm nhiệt khi mùa hè đến.
Ưu điểm của nhà 2 tầng 1 tum 9,5x12m gồm 3 phòng ngủ 3 WC
Ưu điểm của nhà 2 tầng 1 tum 9,5x12m gồm 3 phòng ngủ 3 WC

Thiết kế tầng 1

Bố trí mặt bằng tầng 1 của căn nhà 2 tầng 1 tum 9,5x12m
Bố trí mặt bằng tầng 1 của căn nhà 2 tầng 1 tum 9,5x12m

Cách bố trí không gian cho tầng 1:

  • Tầng 1 vẫn là không gian cho các phòng chức năng quen thuộc là phòng khách, phòng ăn, phòng bếp. 
  • Tại tầng có 1 WC dùng chung.
  • Phòng sunroom được chú trọng đầu tư. Sunroom là phòng riêng biệt có thiết kế là những tấm kính rộng hoặc hoàn toàn bằng kính. Chất liệu kính giúp phòng đón được nhiều ánh sáng, ánh nắng và không khí tự nhiên vào phòng. Một số tấm kính được thiết kế linh động để thành viên đóng, mở dễ dàng. Một số đặc điểm của phòng sunroom:
    • Kính sử dụng trong phòng hoàn toàn là kính cường lực trong suốt. Kính chống được gió, mưa lớn, mưa đá mà không bị nứt vỡ.
    • Phòng có sử dụng kết hợp với hệ rèm che nắng để kéo lại khi cần thiết.
    • Với phòng sunroom, các thành viên được ngắm trời mây, trăng sao và khu vườn xanh của nhà. 
Phòng sunroom tầng 1
Phòng sunroom tầng 1
Phòng sunroom thông thoáng
Phòng sunroom thông thoáng
  • Vườn của căn nhà được trồng các loại hoa đẹp như các loại hoa hồng là Mon Coeur, Spirit of Freedom, Huntington, Pas de Deux, Bishop’s Castle. Đây đều là những loại hồng dễ sống, dễ chăm, hoa bền từ 5 – 9 ngày. Khoảng cách từng đợt hoa ngắn, từ 25 – 30 ngày.
  • Vườn được thiết kế khoảng đất màu để trồng rau xanh sử dụng làm thực phẩm sạch. Các loại rau được trồng là rau theo mùa như mùa đông trồng cải cúc và các rau họ cải. Mùa hè trồng mồng tơi, rau muống…

Thiết kế tầng 2

Bố trí mặt bằng tầng 2 của căn nhà 2 tầng 1 tum 9,5x12m
Bố trí mặt bằng tầng 2 của căn nhà 2 tầng 1 tum 9,5x12m

Tầng 2 là không gian nghỉ ngơi và làm việc cá nhân của các thành viên. Mỗi phòng đều được thiết kế có mặt thoáng để nhìn được vườn xanh:

  • 1 phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ với WC riêng.
  • 2 phòng ngủ nhỏ để các con học tập và nghỉ ngơi.
  • 1 WC dùng chung đặt ở nửa phía trước nhà, vị trí đối diện phòng ngủ nhỏ.
  • Các phòng ngủ được thiết kế phù hợp để có mặt thoáng nhìn ra sân vườn:
    • Sử dụng cửa kính lớn, màu trong suốt, mở – đóng dễ dàng để đón ánh sáng tự nhiên.
    • Vị trí của cửa kính không đặt ở mặt phía Tây và kết hợp với rèm vải dày.
    • Mặt thoáng có mái hiên lớn để tạo bóng đổ mát, giúp thành viên không bị chói mắt khi sinh hoạt.

Thiết kế tầng tum

Tầng tum của căn nhà căn nhà 2 tầng 1 tum 9,5x12m
Tầng tum của căn nhà căn nhà 2 tầng 1 tum 9,5x12m

Tầng tum của căn nhà được sử dụng cho nhiều chức năng như:

  • Làm nhà kho chứa đồ.
  • Thiết kế thành nơi giải trí, thư giãn có đặt võng hình giọt nước hoặc ghế ngồi và bàn trà. 
  • Làm phòng sách.
Tầng tum nhà ở làm nơi giải trí và phòng ngủ
Tầng tum nhà ở làm nơi giải trí và phòng ngủ

Tóm lại, nhà phố 2 tầng 1 tum có rất nhiều mẫu khác nhau, thích hợp cho từng diện tích và nhu cầu sử dụng không gian sống khác nhau của mỗi gia chủ. Những kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn thiết kế mẫu nhà ưng ý và khéo léo khắc phục những nhược điểm và phù hợp với phong thủy. Qua đó, bạn sẽ được một tổ ấm hoàn hảo. 

Hy vọng, những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại trên sẽ góp phần giúp bạn có thêm gợi ý cho kế hoạch của mình.

Đánh giá bài viết

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

50+ mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng mang lối kiến trúc độc đáo nhất 
50+ mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng mang lối kiến trúc độc đáo nhất 

LE VAN GROUP giới thiệu 50+ mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng mang lối kiến trúc độc đáo, thẩm...

Xem chi tiết
21+ mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 đẹp không góc chết
21+ mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 đẹp không góc chết

Đặc điểm của mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 là gì? LE VAN GROUP chia sẻ mẫu thiết kế...

Xem chi tiết
25+ mẫu nhà 10×10 2 tầng luôn hot theo năm tháng
25+ mẫu nhà 10×10 2 tầng luôn hot theo năm tháng

Những đặc điểm nổi bật có trong mẫu nhà 10x10 2 tầng đẹp, tiện nghi là gì? LE VAN GROUP...

Xem chi tiết

2750 lượt sử dụng

  • Giúp bạn ước lượng được chi phí dự trù
  • Những phần công năng không có vui lòng để trống
  • Lưu ý: Nhập diện tích dự định xây dựng (chiều dài, chiều rộng) không phải diện tích đất