Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương 2024 | Uy Tín – Chuyên Nghiệp
LE VAN GROUP có kinh nghiệm xây nhà trọn gói tại Bình Dương với hơn 500 công trình xây và sửa Biệt thự, Nhà Phố, Văn phòng. Chúng tôi sẽ tư vấn tận tâm cho bạn giải pháp giải quyết các vấn đề mà bạn đang tìm kiếm và lo âu
Đừng để đến lúc ở, mới thấy nhà xây dở! Chọn công ty xây dựng uy tín là điều kiện cần để tạo nên ngôi nhà mơ ước
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Bình Dương tính theo m2 của LE VAN GROUP
| Loại vật tư | Đơn giá | Phù hợp xây nhà |
| Vật tư thông dụng | 4.500.000 - 4.800.000 đ/m2 | Nhà cấp 4, nhà phố |
| Vật tư loại khá | 5.000.000 - 5.300.000 đ/m2 | Nhà phố, Biệt thự |
| Vật tư loại cao cấp | 5.500.000 - 6.000.000 đ/m2 | Biệt thự, lâu đài, villa |
Xem mẫu nhà phố 2,5 tầng với chi phí tầm 1,5 tỷ
| Đặc điểm | Ưu điểm |
| ⭐ Gói Thông Dụng Lựa Chọn Tiết Kiệm | |
| Gói này bao gồm các vật liệu hoàn thiện thuộc phân khúc tầm trung, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo sự bền bỉ. Dành cho những gia đình muốn tối ưu về chi phí | Mặc dù tiết kiệm về chi phí nhưng vật liệu hoàn thiện vẫn dư đạt chất lượng để đáp ứng nhu cầu của gia chủ về một ngôi nhà bền bỉ |
| ⭐ Gói Khá Sự Kết Hợp Hoàn Hảo | |
| Gói khá là sự lựa chọn mà rất nhiều gia đình ưa chuộng khi xây nhà. Vật liệu hoàn thiện ở mức khá tốt, đảm bảo được hiệu quả sử dụng lâu dài cũng như tính thẩm mỹ. | Mang đến lựa chọn hoàn hảo cho những người muốn sở hữu ngôi nhà đẹp mắt và chất lượng. Tính thẩm mỹ và sự bền bỉ của vật liệu hoàn thiện là điểm mạnh của gói này. |
| ⭐ Gói Tốt Sự Đẳng Cấp Cho Cuộc Sống | |
| Đối với những gia đình đòi hỏi tất cả những điều tốt nhất cho cuộc sống của họ, gói cao cấp của LE VAN GROUP là lựa chọn phù hợp | Gói cao cấp là biểu tượng của sự đẳng cấp và sang trọng, mang đến ngôi nhà mơ ước về cuộc sống sang trọng, đẳng cấp, gói này sẽ đáp ứng tất cả mong muốn của bạn. |
Bảng giá xây nhà trọn gói Bình Dương – chi tiết vật tư xây thô và hoàn thiện
Quý gia chủ sẽ được giảm 20 triệu đồng khi xây nhà tại LE VAN GROUP, nếu đã có sẵn bản vẽ thiết kế
Cách tính giá xây nhà trọn gói để dự trù kinh phí xây nhà tại Bình Dương
Công thức tính giá xây nhà trọn gói Bình Dương
Đơn giá xây dựng trọn gói = Diện tích xây dựng móng x Đơn giá xây thô + tổng diện tích xây dựng (Trừ phần móng) * đơn giá trọn gói.
Trong đó tổng diện tích xây dựng (trừ phần móng được tính là): diện tích xây dựng theo tầng (100%) * số tầng + diện tích mái + Diện tích xây dựng tầng hầm (nếu có) * số tầng
Các tính diện tích các phần như sau:
Tính diện tích phần móng
Có 3 loại móng thường được xây dựng:
- Móng cọc tính bằng 40 – 60% diện tích xây dựng.
- Móng băng tính bằng 50% – 70% diện tích xây dựng.
- Móng đơn tính bằng 30% – 50% diện tích xây dựng.
Tính diện tích tầng hầm (tùy theo nhu cầu của quý khách).
- Độ sâu < 1m so với cốt vỉa hè tính: 130% diện tích xây dựng
- Độ sâu từ 1 đến 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
- Độ sâu 1,3m đến 1,5m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
- Độ sâu > 1,5m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng
Tính diện tích xây dựng các tầng để ở (phần chính)
- Trệt, các tầng tính 100% diện tích xây dựng
- Sân thượng tính 30 – 50% diện tích xây dựng.
- Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng
- Sân trước, sân sau tính bằng 70% diện tích xây dựng
- Tum, tầng lửng tính bằng 100% diện tích xây dựng.
Tính diện tích xây dựng phần mái
- Dàn bông Pergola tính 65% diện tích xây dựng
- Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% diện tích xây dựng
- Mái bằng tôn: tính 15% – 30% diện tích xây dựng
- Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 70% diện tích xây dựng
- Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây dựng
Để quý khách hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng, LE VAN GROUP sẽ làm một vài ví dụ để quý khách áp dụng.
Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng (1 trệt 1 lầu) 80m2
Đơn giá trọn gói lấy trung bình là 5tr5/m2, đơn giá phần thô lấy trung bình là 3tr2/m2
Móng đơn, có mái là tôn
Diện tích đất là: 16m x 5m = 80m2
Vậy với yêu cầu xây nhà trọn gói cho nhà phố 2 tầng với diện tích 80m2 thì chi phí sẽ là: 76.800.000 + 880.000.000 + 132.000.000 = 1.088.800.000 VNĐ
|
Hạng mục |
Công thức |
Thành tiền |
| Chi phí xây dựng móng (đơn) | 30%* 80(m2) * 3.200.000 | 76.800.000 |
| Chi phí xây dựng 2 tầng | 80 * 2 (tầng) * 5.500.000 | 880.000.000 |
| Chi phí xây dựng mái | 30% * 80(m2) * 5.500.000 | 132.000.000 |
| Tổng | 1.088.800.000 |
Xây nhà trọn gói bao gồm những gì?
Xây nhà trọn gói là việc gia chủ giao khoán nhà cho các nhà thầu xây dựng, với 1 mức kinh phí, nội dung công việc và chế độ bảo hành đã được ký kết trong hợp đồng trong đó bao gồm:
- Xin giấy phép xây dựng
- Bản vẽ thiết kế nhà
- Thi công nhà phần thô & hoàn thiện
- Nghiệm thu công trình
- Hoàn công công trình
Xem mẫu nhà 5×16 với chi phí tầm 1 tỷ
LE VAN GROUP – chuyên xây dựng nhà trọn gói: nhà phố, văn phòng, biệt thự, lâu đài
Các công trình tiêu biểu của LE VAN GROUP
Xem thêm các công trình tại đây: https://levan.vn/category/cong-trinh-tieu-bieu/cong-trinh-xay-dung-moi/
Chế độ bảo hành uy tín
Bảo hành sau xây dựng như sau:
- Phần thô: 10 năm
- Hoàn thiện: 2 năm
- Bảo hành chống thấm toàn bộ: 5 năm
Xem thêm:
Hoặc Gọi hotline
Quy trình xây nhà trọn gói tại Bình Dương
Quy trình căn bản xây nhà trọn gói của LE VAN GROUP như sau:
- Khách hàng liên hệ với LE VAN GROUP qua số hotline, hai bên trao đổi thông tin
- LE VAN GROUP khảo sát công trình, tư vấn thiết kế và báo giá chi tiết cho khách hàng
- Hai bên trao đổi thỏa thuận ký hợp đồng xây dựng trọn gói
- Xin giấy phép xây dựng
- Tiến hành thi công xây dựng phần thô
- Triển khai thi công hoàn thiện
- Nghiệm thu công trình, thanh lý hợp đồng, hoàn công
- Bảo hành công trình
Tùy Chọn Vật Tư Theo Sở Thích Của Bạn
Dù bạn là người yêu nội thất, người đam mê trang trí, hay đơn giản chỉ muốn có một không gian thú vị và tiện nghi, LE VAN GROUP sẽ luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn.
Bạn thoải mái:
- Chọn họa tiết và cỡ gạch cho sàn nhà.
- Lựa chọn kiểu tay vịn cầu thang và màu sắc lan can cầu thang.
- Tự do sáng tạo với màu sơn cho từng phòng.
- Lựa chọn kiểu dáng đèn để tạo không gian ánh sáng độc đáo.
- Thay đổi kiểu bồn cầu, lavabo, gương và vòi sen theo ý thích.
- Tự do thiết kế kiểu tủ và màu sắc tủ bếp để phản ánh cá tính.
- Chọn kiểu cửa, họa tiết, số cánh và màu sơn cho cửa chính, cửa sổ, cửa vệ sinh, cửa phòng ngủ và cửa ban công.
📌 LE VAN GROUP không chỉ cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng mà còn đặt quyền lựa chọn vào tay bạn.
Với sự đa dạng và sáng tạo trong việc thiết kế ngôi nhà, bạn có cơ hội biến ước mơ về một ngôi nhà hoàn hảo thành hiện thực.
Các hạng mục công việc thi công xây nhà trọn gói tại Bình Dương của LE VAN GROUP
1. Thông Báo Khởi Công
Trước khi bắt đầu xây dựng, việc thông báo khởi công là quan trọng. Điều này bao gồm việc thông báo cho chính quyền địa phương và các hộ dân kế cận. Đồng thời, tiến hành chụp hình hiện trạng công trình kế cận và treo biển báo công trình để thông báo.
2. Tổ Chức Mặt Bằng Thi Công
Trước khi bắt đầu thi công, tổ chức mặt bằng một cách cẩn thận. Điều này bao gồm việc chuẩn bị mặt bằng, mượn vỉa hè nếu cần thiết, cung cấp nguồn điện và nước cho quá trình thi công.
3. Quá Trình Thi Công:
Công Tác Đào Đất Và Hố Móng:
- Bước đầu tiên trong quá trình thi công là đào đất để tạo hố móng cho công trình. Đồng thời, tiến hành công tác cốt pha và bê tông để bảo đảm kết cấu ngầm của công trình.
Thi Công Cột:
- Định vị và vệ sinh chân cột, kiểm tra vị trí và tim trục cột.
Lắp đặt cốt thép cột và coppha cột.
Đổ bê tông vào cột và sau đó tháo dỡ ván khuôn.
Thi Công Dầm Và Sàn:
- Định vị cao độ và tim trục dầm, sàn.
Lắp đặt coppha dầm và sàn.
Lắp đặt cốt thép dầm và sàn.
Đổ bê tông vào dầm và sàn.
Công Tác Xây Dựng:
- Vệ sinh và định vị vị trí tường xây.
Xác định phương đứng của tường, cạnh cửa, góc tường và khoan cấy thép râu tường.
Tưới nước để tạo ẩm cho gạch.
Liên kết giữa tường gạch và cột bằng râu thép.
Lắp đặt bê tông tươi đúc sẵn tại các vị trí cửa.
Kiểm tra mạch vữa để đảm bảo tính đều đặn.
Công Tác Trát:
- Đắp Mốc Trát:
Đắp mốc trát và kiểm soát chiều dày lớp trát theo thiết kế.
Đóng lưới thép ở các khu vực tiếp giáp giữa bê tông và gạch, cũng như ống điện.
Tưới ẩm tường trước khi trát. - Trát Tường:
Trát tường theo cấp phối quy định, sử dụng vữa bằng máy để đảm bảo tính đồng đều và chất lượng.
Khi ngừng trát giữa hai lớp, cần cắt vát theo mạch ngừng để đảm bảo độ đồng đều.
Bảo dưỡng lớp trát để tránh va chạm.
Công Tác Láng:
- Đắp Mốc Láng:
Đắp mốc láng và vệ sinh mặt sàn trước khi tiến hành láng.
Tưới một lớp hồ dầu lên mặt sàn trước khi láng vữa theo thiết kế.
Đảm bảo bề mặt phẳng và độ dốc theo thiết kế.
Công Tác Chống Thấm:
- Chống thấm toàn bộ các bề mặt như sàn vệ sinh, ban công, sân thượng và mái.
Công Tác Ốp Lát:
- Ốp lát đúng kỹ thuật và kiểm tra độ phẳng bề mặt. Sử dụng keo để đảm bảo mạch ốp lát.
Công Tác Sơn Bả:
- Vệ sinh mặt tường và trần trước khi tiến hành sơn bả.
Sơn matit, sơn lót và sơn phủ để hoàn thiện.
Công Tác Điện:
- Thi công hệ thống điện cần tuân thủ phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng và có thiết bị tự ngắt riêng biệt cho từng tầng để đảm bảo an toàn.
Tham khảo mẫu nhà đẹp tại Bình Dương của LE VAN GROUP
Tham khảo mẫu nhà 5×14 có gác lửng với chi phí 690 triệu
Mẫu biệt thự
|
|
|
Mẫu nhà phố
|
|
|
|
|
|
Làm sao xây được nhà đáng sống tại Bình Dương?
Bình Dương là một tỉnh phát triển nhanh chóng về kinh tế, công nghiệp và đô thị hóa ở phía Nam Việt Nam. Bình Dương hiện nay là tỉnh công nghiệp lớn nhất cả nước, với nền kinh tế năng động, phát triển vượt bậc, là trung tâm sản xuất linh kiện điện tử, dệt may, da giày và cổng kết nối giao thông quan trọng. Nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, nhiều khu du lịch, vui chơi giải trí hấp dẫn nên dân số tăng nhanh, nhu cầu xây nhà tại Bình Dương ngày càng nhiều. Nhiều người chọn Bình Dương làm nơi an cư lạc nghiệp bởi những lợi thế về giá đất, diện tích, giao thông và tiềm năng phát triển. Nhưng làm thế nào để có một ngôi nhà đáng sống tại Bình Dương hãy để LE VAN GROUP giúp bạn.
Giám đốc của công ty của Le Van Group cũng sống tại Bình Dương, sẽ có nhiều kinh nghiệm chia sẻ về nơi này.
Xây nhà chống bụi, tiếng ồn, nền cao tại khu vực trung tâm
Giải pháp thi công khi nhà nằm trong khu vực ngập nước
Bình Dương là một tỉnh có lượng mưa cao, đặc biệt vào mùa mưa bão. Do đó, nhiều khu vực trên địa bàn thường bị ngập nước, gây ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của người dân, thời gian ngập kéo dài trên 2 tiếng. Nguyên nhân do hệ thống thoát nước nhỏ, không đáp ứng được nhu cầu tiêu thoát nước hiện hữu, thường bị lấp bởi đất, cát, rác thải.
Ngập nước gây ảnh hưởng chất lượng nhà về lâu dài
Một số khu vực thường xuyên bị ngập nước
- Thành phố Dĩ An: Đường Bế Văn Đàn (phường An Bình), khu dân cư Tràng An (phường Tân Đông Hiệp), đường ĐT743a, Quốc lộ 1K đoạn từ cây xăng Ngọc Huệ đến giáp ranh TP.Biên Hòa (phường Bình An)
- Thành phố Thuận An: Một số đoạn trên Quốc lộ 13, như đoạn gần trạm thu phí (phường Vĩnh Phú), ngã 3 đường Hồ Văn Mên – Quốc lộ 13 (phường An Thạnh), đường Lê Thị Trung (phường Bình Chuẩn), đường Bùi Hữu Nghĩa (phường Bình Hòa), đường Thuận Giao 02 (phường Thuận Giao)
Giải pháp thi công
Với những gia chủ có nhà nằm trong các khu vực thường ngập úng, LE VAN GROUP đảm bảo thi công chống thấm, tính toán độ cao nền nhà để:
- Không ảnh hưởng đến chất lượng công trình trong thời gian dài: LE VAN GROUP sẽ sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng và áp dụng phương pháp thi công chuyên nghiệp. Từ đó phòng ngừa sự hình thành ẩm mốc và sự xâm nhập của nước.
- Không gây hư hỏng hệ thống điện: LE VAN GROUP sẽ đảm bảo hệ thống điện sẽ được lắp đặt một cách an toàn và đúng quy định. Các thiết bị được cách ly và bảo vệ khỏi ngập nước, mang đến sự an toàn cho gia đình và tài sản.
- Không gây hư hỏng nội thất: LE VAN GROUP sẽ tính toán độ cao nền phù hợp để tránh ảnh hưởng đến nội thất.
Thi công cho nhà ở địa hình dốc
Tỉnh Bình Dương không chỉ bao gồm các vùng bằng phẳng mà còn có cả những khu vực đồi núi thấp, như huyện Phú Giáo, huyện Bắc Tân Uyên và thị xã Tân Uyên.
Với độ dốc của địa hình và tính chất đất đá cứng, LE VAN GROUP sẽ tiến hành tính toán cẩn thận cho phần móng của công trình. Mục tiêu là đảm bảo sự vững chắc và an toàn cho công trình trước những yếu tố địa chất đặc biệt của từng khu vực.
Quy hoạch đô thị Bình Dương trong tương lai
Để có ngôi nhà đáng sống tại Bình Dương, bạn cũng nên tham khảo chính sách quy hoạch tại Bình Dương trong 5 năm tới, để có thể chọn hình thức, phong cách hoặc vị trí địa lý xây nhà phù hợp. Dưới đây là thông tin về quy hoạch đô thị Bình Dương mà LE VAN đã tổng hợp được:
Quy hoạch tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt vào tháng 3 năm 2023. Quy hoạch này đề ra những định hướng phát triển cho tỉnh trong 5 năm tới, tập trung vào các lĩnh vực sau:
Kinh tế:
- Phát triển kinh tế toàn diện, với mục tiêu tăng trưởng GRDP bình quân đầu người đạt khoảng 31.300 USD/người vào năm 2050.
- Tỷ trọng công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 50% GRDP.
- Phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp xanh.
- Phát triển dịch vụ chất lượng cao, logistics.
- Thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
Hạ tầng:
- Hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối vùng, liên kết khu vực Đông Nam Bộ và cả nước.
- Phát triển hạ tầng giao thông thông minh.
- Xây dựng và nâng cấp hệ thống điện, nước, viễn thông.
- Phát triển hệ thống hạ tầng đô thị, khu công nghiệp.
Xã hội:
- Phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao.
- Nâng cao chất lượng giáo dục, đào tạo.
- Phát triển y tế chất lượng cao.
- Bảo đảm an sinh xã hội.
- Bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu.
Đô thị:
- Phát triển các đô thị thông minh, hiện đại, văn minh.
- Xây dựng các khu đô thị sinh thái, bền vững.
- Nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
- Xóa hết đường đất đối với các tuyến ngõ, hẻm
- Hoàn thành 100% mục tiêu Chương trình hành động số 112/CTr-TU ngày 22-3-2023
Ngoài ra, quy hoạch cũng đề ra một số định hướng phát triển cụ thể cho các khu vực, địa phương trong tỉnh, như:
- Phát triển Bắc Tân Uyên thành trung tâm công nghiệp, logistics của tỉnh.
- Phát triển Dĩ An, Thuận An thành trung tâm đô thị, dịch vụ.
- Phát triển Thủ Dầu Một thành trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục.
- Phát triển các huyện còn lại thành khu vực nông nghiệp công nghệ cao, sinh thái.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm thêm thông tin từ các nguồn chính thống như:
Thi công cho nhà ở khu vực nhiều khói bụi, ô nhiễm không khí, tiếng ồn
Những gia đình có nhà nằm gần quốc lộ 13, khu quy hoạch hoặc những khu công nghiệp lớn thì sẽ gặp phải nhiều vấn đề như ô nhiễm không khí, tiếng ồn. Điều này không chỉ làm giảm chất lượng cuộc sống mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe.
LE VAN GROUP đề xuất một số giải pháp về thiết kế và thi công để giảm thiểu những tác hại này:
Về thiết kế:
- Nhà hai lớp (hệ lam và vách kính) với lớp đệm ở giữa là các mảng xanh.
- Lớp lam sẽ giúp che chắn ánh nắng, khói bụi và tiếng ồn từ bên ngoài, tạo cảm giác riêng tư và an ninh cho người ở. Lớp vách kính sẽ giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian thoáng đãng và rộng rãi. Lớp đệm là các mảng xanh như cây cảnh, hoa lá, thảm cỏ, hồ nước… giúp làm mát không khí, tạo cảnh quan xanh mát và thư giãn cho người ở.
- Lựa chọn phong cách thiết kế và nội thất tối giản để giảm thiểu bụi và tạo không gian sống sạch sẽ, thoáng đãng hơn.
Thi công:
Trong quá trình thi công, LE VAN GROUP sẽ làm việc chặt chẽ với quý gia chủ để lựa chọn các giải pháp phù hợp với ngân sách. Dưới đây là một số gợi ý mà các gia chủ có thể tham khảo:
- Xây tường đôi: Giúp cách âm hiệu quả, giảm tiếng ồn từ bên ngoài vào trong nhà.
- Ốp lớp cách âm trong nhà bằng vách thạch cao: Có thể ốp thêm một lớp cách âm bằng vách thạch cao chèn vật liệu cách âm ở giữa như bông thủy tinh, xốp, mút. Điều này sẽ giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài và tạo ra không gian yên tĩnh hơn bên trong ngôi nhà.
- Thi công giếng trời: Bởi giếng trời không chỉ giúp giảm thiểu sự bí bách, oi bức và ngột ngạt trong ngôi nhà mà còn tiết kiệm năng lượng điện cho gia đình. LE VAN GROUP đảm bảo thi công giếng trời không bị thấm, bị dột, không bị vang tiếng khi có người ngồi ở tầng dưới nói chuyện.
Xây nhà nghỉ dưỡng tại ngoại ô Bình Dương
Nếu sở hữu khu đất rộng, gia chủ có thể cân nhắc phương án xây nhà một tầng nghỉ dưỡng tại Bình Dương với không gian tràn ngập thiên nhiên, có sân vườn rộng và nhiều tiện nghi hiện đại.
Ngôi nhà sẽ mang lại trải nghiệm giống resort, là nơi nghỉ ngơi và thư giãn cho gia đình sau những ngày làm việc căng thẳng. Khi xây dựng, LE VAN GROUP tập trung vào việc tạo ra không gian tràn ngập thiên nhiên và lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp để mang đến sự hài lòng cho các khách hàng. Cụ thể:
Thiết kế phong cách tràn ngập thiên nhiên
Nhà vườn thường sẽ sử dụng mái ngói và hàng hiên ngói, đem lại cảm giác gần gũi, thân quen như các ngôi nhà nông thôn Việt Nam xưa. Có nhiều phương án cho gia chủ lựa chọn là lợp ngói hoặc dán ngói. Thợ của LE VAN GROUP sẽ thực hiện kỹ lưỡng, đảm bảo không có khe hở khiến mưa, bụi lọt vào nhà.
Sân và các lối đi trong khuôn viên sử dụng hệ lưới kỹ thuật chống xô, sau đó trải sỏi lên trên tạo cảnh quan. Nhờ đó, nước dễ dàng ngấm trực tiếp xuống đất. Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước được thiết kế trở thành nơi tích trữ nước mưa nhằm tái sử dụng cho mục đích tưới cây.
Lựa chọn vật liệu phù hợp, hài hoà
Nếu gia chủ thích phong cách thô mộc thì sẽ rất yên tâm vì LE VAN GROUP thực hiện chống thấm kỹ cho bức tường gạch không trát. Thi công tường ốp gỗ và sử dụng vật liệu tự nhiên khác như gỗ, đá, và tre để tạo nên không gian ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên.
Vì vậy, lựa chọn lắp đặt phòng tắm Jacuzzi (bồn tắm sục) cũng trở nên đơn giản, đảm bảo mang đến những trải nghiệm thú vị cho gia chủ.
Trong quá trình xây dựng nhà nghỉ dưỡng tại Bình Dương, LE VAN GROUP cũng sẽ lắp đặt hệ thống chiếu sáng đa dạng và tinh tế, tạo nên không gian thư giãn cho gia chủ. Các loại đèn âm trần, âm tường và đèn hắt sẽ được sử dụng để cung cấp ánh sáng dịu nhẹ, dễ chịu và hài hoà với không gian tổng thể của ngôi nhà.
Ngoài ra còn có một số giải pháp khác sẽ được LE VAN GROUP tư vấn kỹ hơn khi làm việc với khách hàng. Do đó nếu có thắc mắc hay thông tin nào cần hỗ trợ hãy liên hệ ngay với LE VAN GROUP.
Một số câu hỏi thường gặp khi xây nhà ở Bình Dương
Khi làm việc với nhà thầu nên chú ý những gì?
Để thi công công trình đúng tiến độ, giảm thiểu các rủi ro bạn cần chú ý những điều sau:
+ Xác định từ đầu trách nhiệm của mỗi bên trong các trường hợp:
Ảnh hưởng đến nhà xung quanh
Vật tư bị thất thoát, hư hỏng
+ Thống nhất các mốc tiến độ cần hoàn thành.
Ví dụ ép cọc khi nào sẽ hoàn thành, tầng trệt khi nào hoàn thành
Nhờ vậy nếu không có nhiều thời gian có mặt tại công trình, bạn vẫn có thể dựa vào để bám sát.
+ Xác định các tiêu chí nghiệm thu hạng mục
Bạn và nhà thầu nên thống nhất từ đầu các tiêu chí nghiệm thu công trình. Như vậy thì sẽ giảm thiểu trường hợp nhà thầu đánh giá đạt nhưng bạn lại không và bạn muốn sửa lại.
Nếu không có thời gian, bạn có thể thống nhất những hạng mục quan trọng.
Xây nhà trọn gói có bao gồm nội thất chưa?
Xây nhà trọn gói chưa bao gồm nội thất, tiểu cảnh sân vườn.
Không bao gồm máy nước nóng trực tiếp, vì trong gói xây dựng đã bao gồm máy nước nóng năng lượng mặt trời.
Danh sách vật tư hoàn thiện trong dịch vụ trọn gói được xây dựng dựa trên nhu cầu chung của chủ nhà. Trường hợp bạn muốn thêm đèn trang trí, đèn chiếu tranh, máy lạnh âm trần, phòng tắm kính… thì nên báo trước.
Tôi có thể chọn nguyên vật liệu xây dựng khác không?
Dịch vụ trọn gói giúp bạn kiểm soát chi phí nhưng vì thế cũng giới hạn danh sách vật liệu hoàn thiện mà bạn được chọn.
Trường hợp bạn muốn chọn loại vật liệu khác, bạn có thể đổi nhưng không được vượt khung giá đã ấn định.
Xây nhà trọn gói cần lưu ý gì?
Dù xây nhà trọn gói thường được gọi là dịch vụ chìa khóa trao tay, xây xong có thể vào ở luôn nhưng gia chủ không nên khoán hết cho nhà thầu thi công. Nếu quá bận, gia chủ nên nắm các mốc hoàn thành để sắp xếp thời gian ghé công trình.
Dù cùng là xây nhà trọn gói nhưng có thể khác nhau ở mỗi công ty. Vì thế đừng vội so sánh giá giữa các công ty mà còn phải đi sâu vào so sánh các hạng mục trong gói. Ở những công ty giá thấp có thể họ đã lược bớt một số mục công việc nào đó.
Tham khảo kinh nghiệm và các dịch vụ xây nhà trọn gói của từng huyện tại Bình Dương
Khi nào nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói
LE VAN GROUP khuyên gia chủ nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói nếu
- Lần đầu xây nhà và chưa có kinh nghiệm về xây nhà trước đó
- Không nhận biết chất lượng, và sự kết hợp của các loại vật tư trong xây dựng
- Không biết các thủ tục về làm việc với cơ quan nhà nước, và các quy trình trong xây dựng nhà
- Không có nhiều thời gian, mà muốn dành thời gian đó để tập trung công việc khác phù hợp với gia chủ hơn
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Bình Dương
Các lợi ích mà gia chủ sẽ nhận được khi xây dựng dịch vụ xây nhà trọn gói của các nhà thầu
- Tiết kiệm được thời gian và công sức cho các phần: xin giấy phép xây dựng, hoàn công, tìm hiểu về vật tư,…
- Đảm bảo tính thẫm mỹ của ngôi nhà
- Dự trù được kinh phí xây dựng nhà chính xác
- Nhận được tư vấn của chuyên gia trong quá trình xây nhà nếu bạn có 1 số ý tưởng muốn đưa vào
- Dự tính được thời gian xây nhà chính xác
- Được chuyên gia xây dựng tư vấn bản vẽ thiết kế phù hợp cho vị trí ngôi nhà trong kinh phí mà gia chủ muốn đầu tư
- Có được sự bảo hành của nhà thầu nên giảm được nhiều rủi ro sau xây dựng
Yếu tố nào ảnh hưởng đến báo giá xây nhà?
- Nhà phố với diện tích khiêm tốn: Một công trình xây dựng cần phải huy động đội ngũ lao động đa dạng, bao gồm kiến trúc sư chuyên nghiệp, thợ xây chính, thợ phụ, và giám sát. Do đó, việc thuê nhân công cho một ngôi nhà nhỏ có thể đòi hỏi chi phí cao hơn so với một ngôi nhà lớn, khi tính toán trên tổng kinh phí xây dựng.
- Những ngôi nhà nằm sâu trong các con hẻm hẹp;
- Các công trình xây dựng tại các khu vực thiếu mặt bằng thi công.
- Các ngôi nhà có nhiều mặt tiền, theo kiến trúc cổ điển hoặc phong cách bán cổ điển.
- Các công trình có trang bị thang máy.
Xem thêm: Một số kinh nghiệm trước khi xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói Bến Cát | Xây nhà trọn gói Thủ Dầu 1 | Xây nhà trọn gói Dĩ An | Xây nhà trọn gói Tân Uyên | Xây nhà trọn gói Thuận An | Xây nhà trọn gói Bắc Tân Uyên | Xây nhà trọn gói Dầu Tiếng | Xây nhà trọn gói Bàu Bàng | Xây nhà trọn gói Phú Giáo
Nhận tư vấn
Le Van Group – Vững chắc cùng thời gian
LE VAN GROUP là đơn vị chuyên thiết kế, xây dựng nhà trọn gói, và sửa nhà trọn gói cho các công trình nhà phố, biệt thự, lâu đài, văn phòng, khách sạn,.. tại TPHCM, Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh lân cận
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
LE VAN GROUP cập nhật bảng chi phí xây dựng nhà 2 tầng tại Bình Dương mới nhất hiện nay....
Xem chi tiết
Xây ngôi nhà cho cả gia đình là dự án lớn, đòi hỏi nguồn vốn đầu tư không nhỏ. Vì...
Xem chi tiết
Với tốc độ gia tăng dân số cùng với tỷ lệ đô thị hóa cao, chi phí xây dựng ở...
Xem chi tiết
